一、只付定金可以要求继续履行合同吗
只付定金是否能要求继续履行合同，需依据具体情形判断。
从定金的性质来看，它具有担保合同履行的作用。若收受定金一方不履行合同义务，给付定金一方有权要求其双倍返还定金，同时也可以主张继续履行合同。在此情况下，只要合同具备继续履行的可能性与合理性，比如不存在法律上或事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行等法定排除情形，给付定金方要求继续履行合同的主张通常会得到支持。
然而，如果是给付定金一方自身原因仅支付定金而不打算继续按约履行合同，却要求对方继续履行，这种情况下，收受定金方有权选择接受继续履行，也有权没收定金并拒绝继续履行合同，因为给付定金方违约在先。
总之，只付定金时能否要求继续履行合同，关键在于违约方是谁以及合同是否具备继续履行的条件，要结合具体合同情况及法律规定来确定。
二、合同里写了定金可退真的能退吗
合同中明确约定定金可退，一般情况下是能够退还的。定金是一种担保方式，通常给付定金方不履行义务，无权要求返还；收受方不履行，应双倍返还。但既然合同明确写明定金可退，该约定对双方具有法律约束力。
若要主张退还定金，首先需确认自身不存在违反合同约定的情形。因为即便约定可退，若存在违约行为，对方可能依据合同其他条款主张扣除定金以弥补损失。其次，需按照合同约定的方式和程序来申请退还定金。比如，可能需提前书面通知对方，或在规定时间内办理相关退款手续。
若对方拒绝退还，且无合理理由，给付定金方可以通过协商解决，向对方说明合同约定，要求其履行退款义务。若协商不成，可考虑通过法律途径维护自身权益，如申请仲裁或提起诉讼。在这过程中，要保存好合同及相关沟通记录等证据，以证明定金退还的约定及自身主张的合理性。
三、定金合同如何解除
定金合同的解除方式主要有以下几种：
第一，协商解除。合同双方当事人经平等自愿协商，就解除定金合同达成一致意思表示，签订解除协议，即可解除。此方式需双方对解除条件、定金退还等事项协商一致。
第二，法定解除。若出现因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形，如自然灾害导致合同标的无法交付，一方可依据法律规定通知对方解除定金合同。通知到达对方时，合同解除。
第三，约定解除。当合同双方在定金合同中约定了解除合同的条件，一旦该条件成就，有解除权的一方可依约行使解除权，以书面或其他合理方式通知对方，实现定金合同解除。
定金合同解除后，若收受定金一方违约，应双倍返还定金；给付定金一方违约，无权要求返还定金；双方均无违约行为，收受定金方应如数返还定金。
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来源：头条-定金合同如何解除，定金合同解除后要双倍返还定金吗