一、定房子的定金不退要找什么部门解决
若定房子的定金不退，可通过以下途径解决：
首先，可尝试与开发商或卖方进行沟通协商。阐明自身立场和合理诉求，依据定金相关法律规定，争取达成一致退款意见。
其次，若协商无果，可向消费者协会投诉。消费者协会能居中调解，促使双方就定金退还问题进行沟通并寻求解决方案。
再者，房地产行政主管部门也可受理此类纠纷。其有权对开发商或卖方的经营行为进行监管和规范，督促其依法依规处理定金事宜。
另外，若上述方式都无法解决，还可通过法律途径，向人民法院提起诉讼。准备好购房定金相关的证据材料，如认购协议、定金支付凭证等，由法院依据事实和法律作出公正裁决。在处理过程中，需清楚定金退还的法律规定，明确自身权益与义务，以便更好地维护自身合法权益。
二、定房款不退应该找哪个部门
定房款不退的情况，可考虑向以下部门寻求帮助：
一是房地产主管部门。各地的住房和城乡建设局等相关部门，对房地产市场有监管职责。若因开发商违规操作、不按约定处理定房款退还问题，可向其投诉，主管部门会调查核实，并督促开发商依规处理，保障购房者权益。
二是消费者协会。购房者作为消费者，在定房款退还遭遇不合理阻碍时，可向消协反映。消协能居中调解，促使买卖双方就争议进行沟通协商，寻求合理解决方案。
三是仲裁机构。若购房合同中有仲裁条款约定，可将定房款争议提交至约定的仲裁机构。仲裁具有专业性、高效性特点，仲裁裁决具有法律效力。
四是人民法院。若与开发商无法协商解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律规定，审理案件并作出公正判决，强制要求责任方履行退款义务。
三、定金交了还没网签可以退房吗
定金交了但未网签能否退房，需分情况讨论。
若因开发商原因，如存在欺诈、房屋质量严重问题、未取得预售许可等违法违规行为，购房者有权要求退房，并可主张开发商双倍返还定金。因为开发商的这些过错导致合同无法正常履行，购房者不应承担不利后果。
若是购房者自身原因，如临时改变购房计划等而想退房，通常情况下开发商有权不退还定金。定金的作用在于确保合同的履行，购房者无故毁约，违反了定金罚则。
然而，如果在认购协议等约定中，有关于特定情形下可无责退房的条款，或者双方就退房事宜达成新的一致意见，那么购房者也能够退房。同时，若因不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素导致无法继续购房，购房者主张退房时，法院可能酌情判定开发商部分或全部退还定金。总之，具体能否退房及定金退还问题，需依据实际情况和相关证据，通过协商或法律途径解决。
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来源：临律-定金交了还没网签可以退房吗，买房交了定金不能网签违约