黄冈住房公积金电话是多少，黄冈住房公积金app
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黄冈住房公积金中心官网
三个关键词解读我市
住房公积金新政
5月11日，从黄冈住房公积金中心获悉，经市住房公积金管理委员会2022年第一次全体会议审议通过，2022年我市住房公积金缴存、提取、贷款等系列新政将于本月起陆续开始实施。如何解读今年的住房公积金新政，笔者走访了黄冈住房公积金中心相关负责同志。
关键词一
扩“面”
新政对我市住房公积金缴存建制范围作了进一步调整，积极探索住房公积金自愿缴存机制，增加了灵活就业人员可以参加住房公积金制度的规定。个体工商户、进城务工人员、进城落户人员、建筑工人、自由职业者及其他灵活就业人员可以参加住房公积金制度，享受住房公积金使用政策。黄冈住房公积金中心负责人介绍说，鼓励灵活就业人员参加住房公积金制度，不断扩大住房公积金公共服务覆盖面，有助于这一群体在城市安居稳业，激发新经济主体的活力。
同时全力推动建缴意愿强烈的企业和一般纳税人企业、拟上市企业、高新技术企业建立缴存制度；进一步强化部门协作，推进“一事联办”企业缴存单位登记及职工开户设立；进一步加强与业务受托银行协作；进一步推进非公企业缴存建制，在强化政策宣传的基础上，加强与相关执法部门协作，推动执法促缴。
关键词二
提“限”
为进一步适应当前形势，黄冈住房公积金中心在充分调研的基础上，提请市住房公积金管委会全会审议，在住房公积金使用政策上作了进一步优化调整，对缴存职工来说，诸多利好持续释放。
一是取消了“武汉城市圈”和江西省九江市内职工异地贷款30万元的额度限制，享受本地职工同等贷款政策。这意味着“圈”内（包括九江市）的非黄冈本地缴存职工，在黄冈市范围内的正常购房限额将视同本地缴存职工，统一提升至首套房50万元、二套房40万元。
二是增加了生育“二孩三孩”的住房公积金配套支持政策。明确夫妻双方均已建缴住房公积金并在黄冈市区域内购买自住住房的职工，可以办理“先取后贷”，其贷款额度在最高限额的基础上提高10万元。
三是增加了高层次人才贷款配套支持政策。持有“楚才卡”A卡、B卡及黄冈市高层次人才、黄冈事业单位“招硕引博”人才等在我市缴存住房公积金并在我市购买首套自住住房的，其贷款最高限额分别提高至150万元、100万元、70万元、60万元（高层次人才配套支持政策与生育“二孩三孩”配套支持政策可叠加使用）。
四是增加购买车库（位）配套支持政策。职工购买与所购住房同一小区车库（位）的，其贷款额度在可贷额度的基础上增加5万元作为车库（位）的支持资金；符合购房提取条件的，在可提额度的基础上增加3万元作为车库（位）的支持资金。
五是结合我市棚改房、拆迁还建房具体情况，将统一按首套房不超过房屋总价的80%、二套房不超过房屋总价的70%确定提取额度。
关键词三
破“局”
在疫情时期和当前经济下行压力增大的情况下，如何发挥部门职能、实现住房公积金工作“破局”发展，是当前面临的一项重要任务和挑战。该中心负责人告诉笔者，今年该中心结合工作实际，针对群众诉求，通过调研分析，提请市管委会全会审议通过了系列创新举措，打破住房公积金工作的常规局限性。
一是取消了提取住房公积金只能偿还住房公积金贷款的规定。为使住房公积金政策更加惠民利民，结合职工购房贷款实际，在职工公积金个人账户余额充足的前提下，可以按年提取公积金偿还商业住房贷款。
二是适当降低购房首付款比例。根据近期各商业银行下调房贷首付比的实际，更好发挥住房公积金政策优势，促进我市房地产平稳健康发展，新政首次将首套房的首付比例由30%降至20%。
三是取消了对进城落户人员、进城务工人员、个体工商户、自由职业者、建筑工人及其他灵活就业人员贷款30万元的限额规定，将根据职工的缴存余额、月缴存额、还款能力、征信报告等实际情况核定最高可贷额度。
四是进一步打通“时空”限制。取消了“武汉城市圈”和江西省九江市异地转移接续须缴存满6个月的时限限制，视同本地职工同城转移；增加了住房公积金缴存、提取实行全国“一网通办”和贷款实行全国“跨省通办”举措。
五是进一步扩展使用范围。进一步明确了我市既有住宅加装电梯提取可以实行“代际互助”，即子女可以提取住房公积金为父母既有住宅加装电梯；增加了“职工购买新建商品住房其精装修价款可纳入房屋总价”的规定。
六是进一步规避资金风险。针对少数不法中介机构和缴存职工骗提套取住房公积金，侵害缴存职工合法利益，扰乱住房公积金管理秩序等问题，增加了“同一套住房一年内发生2次以上交易的，在办理不动产权证1年后方可提取住房公积金”的规定。
黄冈住房公积金app官网下载
荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 吴和平）12月23日，笔者从黄冈市住房公积金中心获悉，为推动房地产市场止跌回稳和平稳健康发展，有效释放市场潜在需求，促进住房消费，该中心用好用足住房公积金政策工具，在11月初推动出台“三条新政”的基础上，结合该市实际情况，将再次推出“四条新规”。
这“四条新规”包括：进一步加大住房公积金缴存职工租房提取支持力度。黄冈市缴存职工租房提取住房公积金的限额由每年2万元提高至3万元；租住该市保障性租赁住房的，提取住房公积金的限额由每年最高2万元调整为据实提取。
为助力城市更新和旧房改造工作，此次出台的新规中，将对该市老旧小区改造或职工既有住宅加装电梯提取住房公积金的限额进行调整，即由原来最高4万元的提取限额调整为据实提取。此举在满足缴存职工资金需求上将更趋合理。
在住房公积金贷款政策上，支持幅度则进一步加大。将购买首套和二套住房的最高贷款限额统一提高至70万元，其中“二孩三孩”家庭、教师、医务人员购房，以及购买高品质、装配式住宅的，贷款限额统一上浮20%。
此外，新规将取消普通住宅与非普通住宅认定标准，土地或房屋用途为“住宅”的，均可享受住房公积金提取和贷款支持政策。此举有助于更好地满足缴存职工对高品质住宅等改善性住房的新需求。
该中心负责人介绍，上述住房公积金新规将由该中心与相关部门联合行文印发，执行期间为2025年1月1日至2025年12月31日。
黄冈住房公积金提取条件
从3年内调减为1年内
我市将调整购建房提取使用住房公积金有效时限
11月28日，笔者从黄冈住房公积金中心获悉，为进一步规范住房公积金使用管理，并与武汉都市圈其他中心的相关政策保持一致，该中心下发通知，将从2024年1月1日起，对我市购建房提取住房公积金和申请住房公积金贷款的有效时限进行调整，即从3年内调减为1年内。
根据《住房公积金管理条例》《建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）有关规定，及住建部住房公积金监管司关于对住房公积金缴存人购房提取使用公积金时限进行整改规范的意见，该中心经报请市住房公积金管委会审定后，作出上述调整决定。
通知还对购建房时间进行确定，其中：购房时间以房屋买卖合同网签备案时间为准，建造、翻建、大修住房时间以规划或建设部门准建批准时间为准。
(来源：黄冈日报)
【编辑：姚昊】
【来源：黄冈日报】
黄冈住房公积金网上提取
各缴存单位、缴存人，中心各办事处、相关业务科室：
依据《省人民政府办公厅印发关于进一步保障和改善民生若干措施的通知》（鄂政办发〔2023〕41号）、省住建厅《住房公积金支持以县城为重要载体的就地城镇化若干政策》（〔2023〕2507号）、市人民政府贯彻落实鄂政办发〔2023〕41号文件政策措施以及黄梅“双集中”试点等工作要求，部分住房公积金阶段性支持政策执行时限需要进一步延期，现将有关事项通知如下。
一、延期至2024年12月31日的阶段性政策
（一）放宽自愿缴存人员申请公积金贷款条件。自愿缴存人员一次性缴交6个月住房公积金，在黄冈市行政区域内购买普通自住住房的，可以申请住房公积金贷款。
（二）放宽首套房贷款政策适用范围。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，在黄冈市行政区域内购买改善性住房再次申请住房公积金贷款的，可享受首套房贷款政策。
（三）放宽“先取后贷”条件。职工购买自住住房或父母为子女购买首套自住住房情形的，其购房时限在一年内，同一套住房可以先提取本人和配偶以及其中一方父母的住房公积金，不能满足需求的，再按规定办理住房公积金贷款。
（四）支持提取住房公积金用于支付购买新建商品住房首付款。缴存职工家庭在我市购买新建商品住房，符合购房提取和贷款条件的，可优先提取住房公积金用于支付购房首付款，提取金额不超过房屋总价的20%；购房提取后可申请办理住房公积金贷款，提取和贷款的总额不超过房屋总价的80%。
二、2023年12月31日终止的阶段性政策
（一）困难企业可降低住房公积金缴存比例。困难企业可申请缓缴住房公积金或降低缴存比例，可按3%的标准缴存住房公积金，单边缴存下限不低于每月100元。
（二）减免职工贷款逾期利息。受新冠病毒感染影响的借款人，不能按期偿还住房公积金贷款本息的，不作逾期处理，不计收罚息，不纳入征信逾期记录。
黄冈住房公积金中心
2023年12月29日
(来源：黄冈发布)
【编辑：姚昊】
【来源：黄冈发布】
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