被列入拆迁范围的房屋可以出租吗,政府征收程序违法了该怎么办呢

拆迁安置 编辑:齐鹏

一、被列入拆迁范围的房屋可以出租吗

一般情况下,被列入拆迁范围的房屋可以出租。虽然房屋处于拆迁进程中,但在拆迁公告规定的搬迁期限之前,房屋的所有权并未发生转移,出租行为在法律上是允许的。

然而,需要注意的是,在出租过程中,出租方有告知承租方房屋处于拆迁范围的义务。如果承租方因不知情而签订租赁合同,在拆迁时可能会面临一些纠纷。

同时,拆迁部门在实施拆迁工作时,对于已出租的被拆迁房屋,通常会与出租方和承租方分别协商处理相关事宜,以保障各方的合法权益。但如果拆迁工作已经进入到实质性阶段,可能会对出租房屋的使用产生影响,承租方应及时了解拆迁进展情况,避免因拆迁导致自身权益受损。

二、政府征收程序违法了该怎么办呢

如果政府征收程序违法,可采取以下措施。首先,应及时收集和保存相关证据,如征收文件、通知等,以证明征收程序存在违法之处。其次,可通过行政复议途径寻求救济。向作出征收决定的上级政府或相关部门申请行政复议,要求对征收程序的合法性进行审查,并撤销违法的征收决定。再者,若行政复议结果不满意,还可以向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中,需详细阐述征收程序违法的事实和依据,请求法院判决撤销违法的征收决定,并要求政府依法进行征收。同时,也可以通过合法的渠道向有关监督部门反映情况,督促政府纠正违法征收行为。

三、没有土地使用证遇到强拆怎么办

如果没有土地使用证遇到强拆,首先要保持冷静,避免与拆迁人员发生冲突,以免自身安全受到威胁。

其次,应及时收集相关证据,如房屋建设的相关资料、居住使用的证明等,以证明房屋的合法性和自身的权益。同时,要注意保留强拆过程中的照片、视频等证据,这些都对后续的维权非常重要。

最后,可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向当地的土地管理部门或相关政府部门反映情况,要求对强拆行为进行调查和处理。如果相关部门未能有效处理,可以向人民法院提起行政诉讼,要求确认强拆行为违法,并要求给予相应的赔偿。在诉讼过程中,要充分利用收集到的证据,积极维护自己的合法权益。

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来源:中国法院网-没有土地使用证遇到强拆怎么办,没有土地证的房子能强拆吗

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