一、合同变更的内容和范围都有哪些2025,合同变更的内容和范围都有哪些
合同裁判变更的范围如下：
1、发生了情事变更的合同；
2、存在意思表示瑕疵的合同；
3、重大失衡的合同；
4、一方实质性违约。
一、民法典履行合同的原则有哪些
民法典履行合同的原则如下：
1、实际履行原则，指当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则。
2、诚实信用原则，包括了适当履行原则和协作履行原则。
3、适当履行原则，又称正确履行原则或全面履行原则，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完成合同义务的履行原则。
4、协作履行原则，是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应协助对方当事人履行债务的履行原则。
5、情事变更原则，是指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维护合同原有效力则显失公平，从而允许变更或解除合同的原则。
6、经济合理原则，经济合理原则要求在履行合同时，讲求经济效益，付出最小的成本，取得最佳的合同利益。
二、二手房买卖合同纠纷怎样解决
二手房买卖合同纠纷的解决方法：
1、在一房多卖的情况下，多方要求履行合同的买受人之一起诉卖方继续履行买卖合同。卖方以房屋已转让给他人为由提出辩护的，法院可以根据案件具体情况决定是否添加其他买受人作为第三人参加诉讼；
2、当事人先后签订多份合同或阴阳合同，对房价和履行方式不一致的当事人分别转让同一房屋签订多份销售合同。合同中关于房价和履行方式的约定不一致的，当事人对此有争议的，应当按照当事人真实意图表示的合同继续履行；
3、在房屋合同履行过程中，一方根本违约的，守约方有权终止合同，违约方不享有定终止权。因不可抗力或情事变更无法实现合同目的的，双方有权要求终止合同。
三、受要约人对要约内容作出变更的效力
受要约人对要约合同做出实质性变更的，视为发出新要约；对要约的内容作出非实质性变更的，是有效的承诺，要约人反对的除外。根据2021年实施的《民法典》第四百八十八条规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。第四百八十九条规定，承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
二、合同的变更条件
法律分析：变更合同的条件主要分以下三种：由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
三、合同变更的法律依据
法律分析：当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的推定为未变更。债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
四、变更合同内容包括哪些内容，怎么变更
一、变更合同内容包括哪些内容
1、约定变更
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
2、法定变更
法律也规定了在特定条件下，当事人可以不必经过协商而变更合同。《民法典》第八百二十九条在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但是应当赔偿承运人因此受到的损失。
二、合同变更的成立条件
1、合同关系已经存在
合同变更是针对已经存在的合同，无合同关系就无从变更。合同无效、合同被撤销，视为无合同关系，也不存在合同变更的可能。
2、合同内容发生变化
合同内容变更可能涉及合同标的变更、数量、质量、价款或者酬金、期限、地点、计价方式等等。建设工程施工承包领域的设计变更即为涉及合同内容的变更。《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
3、经合同当事人协商一致，或者法院、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定
符合法律、行政法规要求的方式。如果法律、行政法规对合同变更方式有要求，则应遵守这种要求。例如《中外合作经营企业法》第7条规定，“中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准”，该批准程序即是法律明确规定的合同变更形式。
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照前述规定仍不能确定的，适用下列规定：
1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
3、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
5、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
6、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
并非每个合同都必须具备的“必备条款”、“主要条款”，缺少了其中的一个或几个条款，并不当然导致一个合同不成立或者不生效。事实上，每个合同应具备哪些条款依合同情形不同而各不相同。第12条的规定仅具有提示性意议，并无任何强制效力。
五、合同的变更的依据是什么
（一）基于法律的直接规定而变更合同，法律效果可直接发生，不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。
（二）合同的变更须经法院裁决程序的，在我国法上有两种，
1、是意思表示不真实的合同，如因重大误解而成立的合同，不论是撤销还是变更，均须经过法院裁决；
2、是适用情事变更原则，无论是解除合同还是变更合同，均须法院裁决。
（三）合同的变更基于形成权人单方意思表示的。
（四）除此而外的合同变更，一律由当事人各方协商一致，达不成协议便不发生合同变更的法律效力。
一、加工承揽合同可以解除吗？
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比，有一个重要的特点，就是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。
二、在购房合同里边添加的条件有效吗
符合法律规定是有效的。合同变更的条件主要有：1、存在着合法有效的合同关系。2、合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。
六、合同变更内容需要包括哪些
合同变更说明需要的内容有：需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，需要说明补充的内容，最后双方签字确认署明日期。
一、工程结算说明怎么写
首先，我们了解下，工程结算文件的总体框架，分五大部分。1封面,2目录,3编制说明.4结算书,5附件:附件一般由以下内容组成:(1)合同,(2)商务标,(3)竣工图纸,(4)施工图纸,(5)工程联系单及设计变更单,(6)招标文件,(7)中标通知道书,(8)开工报行告,(9)竣工报告,(10)工程验收合格证书.第三大部分的编制说明，主要内容有:(1)编制依据,(2)现场记录,(3)定额套用,(4)问题处理,(5)免责条款.不同的工程内容，其编制依据不太相同，但共同点是都应具有：工程概况，编制依据的内容，以及其它需要说明的内容。其中，工程概况内容，包括：(1)工程名称：(2)建设规模：(3)建设单位：(4)设计单位：(5)编制内容：编制依据的内容，包括：(1)工程量计算依据：(2)采用清单计价：(3)材料价格：(4)取费标准，(5)材料价格的取费依据
二、关于担保合同解除生效怎么解决
担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有约定(比如约定为不得撤销的担保)，则按当事人约定的内容来处理。因此，在双方未做其他说明的话，主合同无效，担保合同也无效。
三、合同中大写金额万写错，合同是否有效
合同金额写错了，如果双方都认可的话，合同依然是有效的，但是更好的办法是协商修改合同。
修改合同的签订必须是当事人双方的真实意思表示，而错误的合同显然不是双方或一方希望看到的。因此写错了借款合同后，可以用补充协议的方式对错误的地方进行说明并修正，确保合同的合法合理更合乎当事人意志。合同内容有错误的处理办法：
1、双方当事人应当就错误事项协商一致进行，并共同署名，签署补充协议，在补充协议中明确主合同的内容或者将主合同作为附件，双方签字确认并填写日期。
2、还可以经协商一致解除原合同重新订立新的合同，将需要修改的原合同条款改正后直接引用到新合同中，双方签字确认并填写日期。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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●合同变更的内容和范围都有哪些内容
●合同变更的范围和内容包括哪些方面
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