一、占道经营商品房合法吗现在
依据我国现行的法律制度规范，仅仅在违反地方法规层面上不属于违法行为，然而在全国性的法律法规中，并未将占道经营的问题纳为正式的执法范畴。
占道经营通常被定义为商家占据城市道路、桥梁以及城市广场等公共空间，以营利为目的进行商品或者服务交易的行为。
其显著特点在于，商家所实施的行为带有明显的盈利性质；其次，该行为需要经过一定的过程，也就是商品或服务的实际交易过程。
二、商品房未建出售属违法吗
关于买卖期房之事宜，无可厚非。
期房之买卖须有合法且有效的商品房预售契约为之依托；作为交易标的物者，应为尚未完成建筑工作并处于施工阶段的商品房；同时，必须获取银行方面的批准通过；且需要向开发商履行通知义务。
预购房者务必与其接手买家共同签署合法合规的买卖合约。
若在此情况下，房屋尚未建立即予以出售，则可视为预售行为。
只要能取得相应的预售许可证便不算违反法规制度。
三、城市商品房做骨灰房违法吗
若业主仅仅将自有物业用作自家亲戚的骨灰存放之地，并且在进行祭拜仪式时未对其他业主的日常生活造成任何干扰，那么这样做并不违反法律规定。
假如业主决定将该房产用于除自家亲戚之外的其他人的骨灰存放，同时还涉及到将住宅用途擅自改为商业经营等行为，皆属于触犯法规的行为。
即使业主确实将自家亲属的骨灰存放在此房屋中，倘若其祭拜活动给其他业主的正常生活带来了严重混乱或影响，同样也构成违法行为。
《殡葬管理条例》第七条
省、自治区、直辖市人民政府民政部门应当根据本行政区域的殡葬工作规划和殡葬需要，提出殡仪馆、火葬场、骨灰堂、公墓、殡仪服务站等殡葬设施的数量、布局规划，并报本级人民政府审批。这意味着殡葬设施的建设应当遵循严格的规划程序，而住宅楼通常并不包括在这些规划的殡葬设施类型之内。
另外，《殡葬管理条例》第十四条
办理丧事活动，不得妨害公共秩序、危害公共安全，不得侵害他人的合法权益。
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来源：临律-城市商品房做骨灰房违法吗，商品房放骨灰合法吗