土地承包经营权证书错了怎么纠正2025,农村土地承包经营权证名字错了去那里改

房产纠纷 编辑:褚美

一、土地承包经营权证书错了怎么纠正2025,土地承包经营权证书错了怎么纠正

根据《农村土地承包经营权证管理办法》的相关规定,农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,可以联系当地乡(镇)农村经营管理部门或县级以上地方人民政府农业行政主管部门进行申请,以便更正证书。同时,土地承包经营权的主体可以根据家庭承包和其他方式的承包两种不同的方式,分为两类。土地承包经营权是承包使用、收益集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包合

法律分析

如果农村土地承包经营权确权登记颁证颁发的证书有错误,可以联系当地乡(镇)农村经营管理部门或县级以上地方人民政府农业行政主管部门进行申请,以便更正证书。

《农村土地承包经营权证管理办法》第十一条规定:“农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。”

第十五条规定,“办理农村土地承包经营权证变更申请应提交以下材料:变更的书面请求;已变更的农村土地承包合同或其他证明材料;农村土地承包经营权证原件。”

第十六条规定:“乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。”

二、土地承包经营权的特征

土地承包经营权作为一种反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权,其特征在于:

1、土地承包经营权的主体可以根据家庭承包和其他方式的承包两种不同的方式,分为两类:家庭承包的土地承包经营权人必须是从事农业生产的个人或“农户”(家庭),并且是承包地所属的村集体经济组织的成员;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒滩农村土地的,承包方可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。

2、土地承包经营权是存在于集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。换句话说,土地承包经营权的标的,是集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,而不是其他财产。有的集体组织按承包人承包土地的数量,作价或者不作价地分给承包人部分耕畜、农具或者其他生产资料,这是附属于土地承包经营权的权利。

3、土地承包经营权是承包使用、收益集体所有或者国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。

三、承包合同的订立程序是怎样的

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量,统计承包方案的拟订一列的具体工作,都要由工作小组来负责完成。

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况,承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包方案。

(三)依法召集村民召开村民会议,讨论通过承包方案。对承包方案根据土地承包法的规定,依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。

(四)公开组织实施承包方案。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案,将承包方案中的内容落实。

(五)签订承包合同。

拓展延伸

根据《农村土地承包经营权证管理办法》的规定,农村土地承包经营权证是用于确认土地承包经营权人或者土地承包经营权共有权人的权利凭证。农村土地承包经营权证管理办法的制定是为了规范农村土地承包经营权证的申请、颁发、使用和管理的程序,保障农村土地承包经营权人的合法权益,维护农村土地承包关系的稳定。

根据该办法的规定,农村土地承包经营权证应当由县级以上人民政府颁发。任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借或者以其他方式非法转让农村土地承包经营权证。同时,农村土地承包经营权证应当记载土地的名称、面积、权属状况、用途、承包期限、发包方和承包方、土地承包经营权的内容和权利义务、争议和其他事项。

违反农村土地承包经营权证管理办法规定,有下列行为之一的,由县级以上人民政府农业行政主管部门责令改正,给予警告;情节严重的,可以并处5万元以下的罚款:未经批准或者采取欺骗手段取得土地承包经营权证的;涂改、出租、出借或者以其他方式非法转让土地承包经营权证的;不按规定办理土地承包经营权证变更手续的;拒绝接受县级以上人民政府农业行政主管部门核发的土地承包经营权证的。

因此,农村土地承包经营权证管理办法的实施对于规范农村土地承包经营权证的管理和使用,保障农村土地承包关系的稳定具有重要作用。

结语

土地承包经营权确权登记颁证颁发的证书有错误时,可以联系当地乡(镇)农村经营管理部门或县级以上地方人民政府农业行政主管部门进行申请,以便更正证书。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十一条规定,农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。而根据第十五条规定,办理农村土地承包经营权证变更申请应提交变更的书面请求、已变更的农村土地承包合同或其他证明材料以及农村土地承包经营权证原件。第十六条规定,乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核,符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。总之,农村土地承包经营权确权登记颁证颁发的证书有错误时,可以通过相应的程序进行更正。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第四章 争议的解决和法律责任 第五十六条 任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,应当承担民事责任。

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第三章 其他方式的承包 第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

二、农村土地承包经营权证名字错了去那里改

法律分析:土地确权后可以更改姓名,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。 为了落实农村土地承包确权登记颁证工作,农业部还同国土资源部、财政部、国务院法制办、国家档案局通力合作,成立了全国试点工作领导小组,明确部门分工、确定试点地区等重大问题作出部署。

法律依据:《农村土地承包经营权证管理办法》

第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料: (一)变更的书面请求; (二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料; (三)农村土地承包经营权证原件。

第十六条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载

三、对土地承包经营权证颁证不服怎么处理

法律分析:土地承包经营权确权纠纷,可以向土地管理部门申请裁定,也可以起诉到法院由法院进行判决处理。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

第三百三十七条 承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。

第三百三十八条 承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

第三百三十九条 土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

第三百四十条 土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。

第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记经登记,不得对抗善意第三人。

第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

第三百四十三条 国家所有的农用地实行承包经营的,参照适用本编的有关规定。

对于土地承包权的认定,是需要由当事人向土地管理部门提出申请,并提交相关材料后,由土地管理部门来进行认定的,特别是对于承包的期限、以及承包的义务和权利都要进行明确的规定,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询土地管理部门。

四、土地承包证错了怎么办

土地承包经营权错误,可以直接向乡镇农村经营管理部门或县级以上地方人民政府农业行政主管部门提出更正申请,根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批。

【法律依据】

根据《农村土地承包法》第七条,农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

一、土地承包需要什么手续

1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。

2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。

3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。

二、土地承包程序是什么

1、选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成,由村民选举产生,成员候选人的具体推选办法。

2、拟订并公布承包方案。承包工作小组应学习《农村土地承包法》及其相关法律、法规,并严格依照有关法律法规,拟订承包方案,并在本集体经济组织成员内予以公布,使全体村民了解承包方案。承包方案不能违背法律法规,不能以村规民约代替法律规定。

3、村民会议讨论通过承包方案。承包方案公布后,一定时间,应当召开本集体经济经织成员的村民会议,讨论、通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,方可通过。

4、组织实施承包方案。按照承包方案规定的原则、方法和要求,将土地承包到每一个农户家庭。

5、签订承包合同。按照承包方案承包土地后,应当由村集体经济组织与承包方签订承包合同,完成整个承包工作。

五、农村土地承包确权证错了怎么办

法律分析:国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批,更改或更换土地登记卡、簿,同时书面通知原土地证书持有人在规定期限内到国土资源行政主管部门办理更换或注销原土地证书手续。当事人逾期不办理的,国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后,原土地权利证书废止。

法律依据:《农村土地承包经营权证》 第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地,不应再颁发集体土地所有权证书,如果发现农村集体土地确权登记错误,应当及时予以纠正。

六、土地承包经营权证填错了应该如何解决

土地承包经营权证填错了应该如何解决

农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。因此,你可以直接向乡(镇)农村经营管理部门或县级以上地方人民政府农业行政主管部门提出更正申请。

根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条规定,办理农村土地承包经营权变更,申请时应提交以下材料:

(一)变更的书面请求;

(二)已变更的农村土地承包合同或其他证明材料;

(三)农村土地承包经营权证原件。

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