一、房屋买卖没有房产证能公证吗
房屋买卖没有房产证不能进行公证。具体分析如下：
其一，公证机构办理公证事项需遵循相关法律规定和程序。房产公证是对房产相关行为或事实的真实性、合法性予以证明。而房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，就难以确定房屋的产权归属，无法保证交易行为的合法性和真实性。
其二，从风险角度来看，没有房产证的房屋可能存在多种潜在问题。比如，房屋可能存在产权纠纷，可能是违章建筑，或者是因开发商原因未能及时办理房产证等。在这种情况下进行公证，可能会使购房者陷入不必要的法律风险和经济损失。
其三，根据我国公证法及相关规定，对于不真实、不合法或存在重大风险的事项，公证机构不会予以公证。所以，在房屋买卖中，若没有房产证，是无法进行公证的，购房者应谨慎对待此类交易，确保自身合法权益。
二、房产证怎么除名
房产证除名，需根据不同情况采取不同方式：
- 夫妻间除名：若房屋为夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间，双方可通过签订财产协议，约定房产归一方所有，然后持协议、身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记部门办理变更登记，将另一方名字从房产证上除名。若已离婚，可凭离婚协议书或法院生效判决书等，到不动产登记部门申请除名变更登记。
- 家庭成员间除名：如父母与子女等，通常需通过赠与、买卖等方式进行。赠与的，双方签订赠与合同，办理公证（部分地区可不公证）后，再到不动产登记部门办理过户除名手续；买卖的，签订买卖合同，按正常房产交易程序缴纳税费后办理过户，从而实现除名。
- 其他共有人除名：若为按份共有，经占份额三分之二以上的按份共有人同意，可除名；若为共同共有，需全体共有人同意，然后到不动产登记部门办理相关手续。
三、无房产证的房子能卖吗
无房产证的房子在某些情况下可以卖，但存在诸多风险和限制。
从法律角度来看，没有房产证的房屋，其产权归属可能不明确。一般分为多种情形：一是房屋本身合法，只是尚未办理房产证，比如一些新建商品房还在办理产权登记过程中，这种情况下买卖，需明确告知买家相关情况，待能办理房产证时协助办理过户手续，但在未过户前，买家权益可能无法得到充分保障；二是房屋本身存在违法建设等问题，无法办理房产证，这类房屋买卖不受法律保护。
在交易风险方面，对于卖家，若后续房价上涨，可能面临买家要求退还房款等纠纷；对于买家，可能面临房屋被认定为违法建筑被拆除、无法获得房屋完整产权等风险。而且，在二手房交易市场，无房产证的房屋难以办理正规的过户手续，在金融贷款等方面也会受限。
总之，无房产证的房子买卖需谨慎，应充分了解房屋具体情况及潜在风险后再做决定。
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