私家车位莫名变电梯，该如何获赔
案情概要：
王某以30万元从甲公司购买了某小区的地下停车位用于停放自己的车。某日王某因工作出差，一个月后王某归来想将车停放在该小区，却发现自己的车位不翼而飞，取而代之的是一部电梯。原来在王某出差期间甲公司经规划部门批准在该小区以260万元建设观光电梯，该电梯的入梯口占用了王某的的停车位。在协商过程中，甲公司同意为王某置换一处更好的车位，王某不同意，坚决要求甲公司拆除该电梯并赔偿其损失。王某的要求能得到支持吗？
律师说法：
甲公司以260万元在小区车位上建设观光电梯的行为是经过规划部门批准的，并且也符合小区全体业主的利益，于公合法合情合理，但于私，其确实损害了王某对于车位的所有权及使用权，构成了对王某权利的侵害，应当对王某承担侵权责任。
侵权责任的责任方式虽然包括恢复原状、排除妨害，但是王某要求拆除观光电梯的请求并不能实现。王某的权利固然应当得到保护，但根据我国民法规定，民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，所以王某的权利是有保护限度的，应当受到社会公德和公共利益的限制。考虑到甲公司建造观光电梯花费260万元，相较于王某30万元的车位明显价值更大，电梯已经修成，拆除甲公司将面临巨额损失，且电梯的修成更加符合小区内大部分人的利益，如果王某坚持要求拆除电梯，则构成权利的滥用，超出了民法对个人权利的保护范围。
那王某要怎么维护自己的合法权益呢？其实甲公司提出为王某置换更好的车位是一种非常好的赔偿方式，置换车位属于代物清偿的一种，同时，王某也可主张甲公司赔偿因其侵权行为使王某遭受的损失。
法律依据：
《民法典》第207条：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
《民法典》第132条：民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
“加盟代理”不成，或构成不当得利
案情概要：
2020年初，刘某在A市范围内推广随行付支付台卡，齐某找到刘某想做代理，齐某遂于2020年3月12日给付刘某4000元代理费，刘某为齐某出具了收到条，收到条的签名为刘**，并非自己的真实姓名。二人约定若齐某不会经营代理业务或因其他原因不想做代理了，随时都可以退还代理金。后因齐某没有代理成功，便找刘某索要其支付的代理费，刘某拒绝返还，齐某遂起诉至法院。齐某除一张收到条外并未提供其他证据。刘某庭前辩称并未收到加盟费，是应齐某请求自己垫付的，所以自己写了收到条，等到了开庭时刘某又否认收到条是其书写，也未提供相应证据，且庭审中拒绝对收到条其签名的真实性进行鉴定。
判决结果：
刘某于本判决生效之日起五日内返还收取齐某的代理加盟费4000元。
律师说法：
齐某以加入随行付台卡推广代理业务为目的，联系刘某，并交给刘某4000元代理加盟费，有刘某书写的收到条为证。刘某收到原告代理加盟费后，未能帮齐某办理加盟事宜，也未能提交证据证明其已将加盟费交付至台卡经销商，根据我国民事诉讼法的规定，谁主张积极事实谁承担举证责任，未能提供证据证明自己的主张的应承担举证不能的不利后果，刘某的行为已构成不当得利。
关于刘某签署假名，其在庭审过程中含糊其辞，时而承认写了收到条时而否认写过，又拒绝笔记的真实性鉴定，无法自证事实，而相比之下原告所主张的事实具有高度盖然性，故齐某请求判令刘某返还收取原告的4000元代理加盟费的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第985条：得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第64条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。本站为您整理关于本文的法律热搜话题
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