一、关于如何交物业费的问题2025,关于如何交物业费的问题
租客与房东之间关于物业费的纠纷。根据合同约定，物业费由租客交给房东，但租客要求看物业收据。房东认为交不交物业费是她的事，租客不应干涉。双方对于续约和赔偿房租存在分歧。租客应按约定交纳物业费，房东有权不续约。
二、物业费怎么交
法律分析：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。
3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。
4、就算你不住，那么物业还是要维护他们所有业主的利益，〈物权法〉有规定，业主不得以不享受利益为理由，而放弃应该承担的义务。
法律依据：根据《物业管理条例》 第41条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
三、物业费如何缴纳
物业费一般自交房次月起根据物业服务合同的约定缴纳。物业费收取时间按照双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
四、物业收费需要向业主提供什么手续
法律分析：1、物业收费备案申请表；2、物业费用核算表；3、房屋管理部门备案的物业管理合同；4、物业公司营业执照副本及复印件。
法律依据：《中华人民共和国物业服务收费管理办法》
第四条 二款 县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定
五、不住物业费怎么交
法律分析：房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。
法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
六、小区除了物业费还要交什么
法律分析：暖气费、垃圾处理费、水电费、车位管理服务费。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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