一、离婚房子过户需要哪些东西
离婚房子过户通常需要以下材料：
1. 离婚判决书或离婚协议。判决书需明确房屋归属及相关权益分配，离婚协议则要对房屋过户等事宜作出约定。
2. 身份证明。双方的身份证原件及复印件，用于证明双方的身份及办理过户手续的主体资格。
3. 房产证。房屋的所有权证明，是进行过户的关键文件。
4. 税务局要求的纳税证明等相关税费材料。根据房屋的具体情况，可能需要缴纳一定的税费，需提供相应的纳税证明等。
5. 其他可能需要的材料。如委托办理过户的委托书（若委托他人办理）等。
在办理过户手续时，双方应确保提供的材料真实、准确、完整，按照当地不动产登记部门的要求和流程进行办理，以确保过户手续的顺利进行。同时，不同地区的具体要求可能会有所差异，可提前向当地不动产登记部门咨询了解。
二、离婚的房产登记如何变更
离婚后房产登记的变更通常需以下步骤。首先，离婚双方应达成房产归属的协议，明确房产归哪一方所有。若协议中约定房产需过户至一方名下，双方需携带离婚协议、身份证、房产证等相关材料前往房屋所在地的不动产登记中心。其次，在不动产登记中心，工作人员会对提交的材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。审核通过后，会进行房产登记的变更手续，包括注销原房产证、颁发新的房产证等。需要注意的是，若房产存在贷款等情况，还需先办理贷款结清等相关手续，否则无法进行房产登记的变更。此外，不同地区的不动产登记流程和要求可能会有所差异，具体操作应根据当地的规定和要求进行。在办理房产登记变更过程中，双方应积极配合登记中心的工作，确保变更手续的顺利完成。
三、离婚后如何变更房产证名字
离婚后变更房产证名字通常需要以下步骤。首先，双方应携带离婚协议、离婚证、身份证、房产证等相关材料前往不动产登记中心。其次，向登记中心提交变更申请，并填写相关表格，明确变更的原因及新的产权人信息。登记中心会对提交的材料进行审核，确保其真实性、合法性和完整性。若材料符合要求，登记中心将进行产权变更的登记程序。在这个过程中，可能需要对房产进行评估，以确定其价值和产权变更的相关费用。完成登记后，新的房产证将颁发给变更后的产权人。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地不动产登记中心的规定进行办理。同时，在办理过程中要确保所有手续合法合规，避免出现纠纷和后续问题。
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