一、老师福利房可以买吗现在
老师福利房能否购买，需要分情况来看。
其一，若该福利房产权明晰，且学校或相关部门明确允许对外转让、出售，同时符合当地房地产交易的相关规定，比如已取得合法的房产证等相关证件，那么在这种情况下是可以购买的。购买时，需按照正常的房屋买卖流程，签订正规的购房合同，办理产权过户等手续，以保障自身的合法权益。
其二，若福利房产权存在争议，或者学校、相关部门规定限制其对外交易，例如规定只有特定范围内的教职工才有资格享有该福利房等，那么此类福利房是不可以购买的。即便购买，也可能会面临诸多风险，比如无法办理产权登记，后期可能会因产权问题产生纠纷，导致自身权益受损。
总之，在决定购买老师福利房之前，务必核实清楚房屋的产权状况以及相关交易规定。
二、老公婚前买的房子加我名字有用吗
老公婚前购买的房子，加上你的名字是具有重要法律意义的。
从法律角度来看，婚前房产原本属于你老公的个人财产。但在加上你的名字后，该房产的性质就发生了变化，转变为夫妻双方的共同财产。这意味着，一旦涉及房产的处分、收益等问题，都需要双方共同决定。
在离婚等财产分割的情形下，该房产将作为夫妻共同财产进行分配。具体的分配比例，法院会综合多方面因素来判定，如双方对房产的贡献程度、婚姻存续时间长短等。不过，加名行为通常被视为一种赠与行为，表明你老公愿意与你共同拥有该房产权益。
此外，若该房产涉及债务等情况，加上名字后你也可能需承担相应责任。所以，在决定加名之前，建议详细了解相关法律后果，并根据自身情况谨慎做出决定。总之，老公婚前房子加你名字是有用且会带来一系列法律影响的行为。
三、两年后交房的期房可以买吗
两年后交房的期房是否可以购买，需要综合多方面因素谨慎考虑。
从优势方面看，部分期房价格相对现房可能会低一些，对于购房者而言有一定的价格吸引力。而且购房者有更充足的时间筹备购房资金和安排入住计划。
然而，购买此类期房也存在风险。一是开发商方面，可能存在资金链断裂、工程烂尾等情况，导致无法按时交房，购房者可能面临钱房两失的困境。二是房屋质量问题，在交房前难以直观了解房屋实际质量状况，若后期出现质量瑕疵，解决起来可能较为麻烦。三是规划变更风险，周边配套设施、小区规划等可能在建设期间发生变化，影响居住体验。
因此，若决定购买两年后交房的期房，要对开发商的信誉、实力进行深入考察，了解其过往开发项目情况；仔细研究购房合同条款，明确双方权利义务及违约责任；关注项目建设进度，确保工程顺利推进。
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来源：中国法院网-两年后交房的期房可以买吗，两年后交付的期房