一、婚后房贷没还完怎样属于婚前财产
婚后房贷没还完的房产，若要认定为婚前财产，存在以下几种情况：
首先，若夫妻双方有书面约定，明确该房产归一方所有，此约定对双方具有法律约束力，即便房贷未还完，也可认定为婚前财产。
其次，房产由一方在婚前支付全部购房款，只是因某些原因房贷在婚后仍未结清，且房屋登记在支付购房款一方名下，这种情况下，该房产可认定为婚前个人财产。
再者，若一方父母在子女婚前出资购买房产，明确表示是对自己子女一方的赠与，即便婚后房贷没还完，房产也应认定为该方的婚前财产。但如果婚后夫妻共同偿还房贷，那么共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求分割。总之，婚后房贷未还完要认定为婚前财产，关键在于购房资金来源、书面约定以及产权登记等因素。
二、房贷还完需要去房管局办手续吗现在
房贷还完后通常需要去房管局办理手续。
在还清房贷后，借款人应及时联系贷款银行，办理贷款结清证明等相关文件。之后，携带身份证、房产证、贷款结清证明、他项权证等材料前往当地房管局。
到房管局后，需办理房屋抵押解除手续。这一步骤至关重要，因为只有完成抵押解除，房屋的所有权才完全归属于借款人，不再存在抵押限制。若不及时办理，在后续涉及房屋交易、抵押等处置时，会因抵押状态未解除而受阻。
具体办理流程，各地房管局可能存在差异，建议提前咨询当地房管局详细了解所需材料和办理流程，确保手续能够顺利办理，保障自身对房屋完整的产权权益。
三、是断供难还是背30年房贷难
断供与背负30年房贷都面临不同困境。
背负30年房贷，意味着长期的经济压力。需持续按时足额还款，期间一旦收入不稳定，如失业、降薪等，可能导致经济紧张，生活质量下降。而且在漫长的30年中，可能面临利率调整等不可预见因素，增加还款成本。
断供则是更严重的法律问题。一旦断供，银行有权依据贷款合同处置抵押物，通常是房屋。断供者不仅会失去房产，个人信用也会严重受损，这将对其未来的金融活动，如再次贷款、信用卡申请等造成极大阻碍。同时，断供可能引发一系列法律纠纷，断供者可能需承担违约责任，赔偿银行因此遭受的损失。
总体而言，二者都有难处。30年房贷是长期的经济负担考验，断供则会带来失去房产、信用受损及法律责任等严重后果。当事人应综合评估自身经济实力、收入稳定性等因素，谨慎做出选择，避免陷入不必要的困境。
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来源：临律-是断供难还是背30年房贷难，断供房暴涨128倍