拆迁安置房可以落户上学吗,拆迁商铺补偿给房东还是租客

拆迁安置 编辑:李阳宇

一、拆迁安置房可以落户上学吗

拆迁安置房是可以给你安个家的地方,而且你的孩子也可以在这里上学。当您的拆迁安置房获得了合法的所有权之后,您就可以拿着这个房产证或者购买协议去一趟户籍所在地的派出所,然后进行户口迁移手续。只要您把户口顺利地签到了这个房子里,那么您和您家人也就能够享受到跟当地居民一样的户籍权利和教育待遇,然后你的孩子就能凭着这个户口所在地来申请入学。不过在办理这些事情的时候,一定要保证您提供的资料都是真实可靠的,而且也要遵守当地的户籍管理和教育部门的相关规定。

二、拆迁商铺补偿给房东还是租客

和您说明,关于商铺拆迁赔偿金到底归谁这个事儿?这得看看咱们国家的法律条文以及当初签的那份租赁合同是怎么说的了。一般来说,商铺这种东西,它属于不动产,所以说,如果真的要拆迁的话,那赔偿金里面那些直接跟商铺本身价值有关的部分(比如说重新盖房子需要花多少钱,或者是因为地理位置好而多给的补偿款之类的),这些钱应该都是房东的。但是,如果租赁合同里头有特别规定,比如租户也能分到一些赔偿金,或者是房东还得负责租户因为拆迁而造成的损失等等,那么就得按照合同上写的来办了。再者,如果租户因为拆迁不得不搬家,或者是因为拆迁导致生意没法做,损失了不少钱,那么根据我们国家的法律法规和租赁合同的规定,房东或者是拆迁的人应该给他们一定的赔偿。

三、公房拆迁承租人怎样安置补偿

说到公房拆迁,咱们得聊聊承租人该怎么得到安置补偿这个大话题了。首要的一点嘛,就是得让承租人能拿到足够的搬迁安置费,这样才能保证他/她搬迁得顺当无阻、新家也能顺利入住。再者,如果因为拆迁导致原来的住处或者营业场所不能用了,那就必须得给人家提供适当的安置方案。这可能包括提供临时的过渡住房,帮着找新的租房子或者营业地点等等之类的措施。

要是因为拆迁就让承租人的收入少了或者生活过得困难了,当然也应该给上一些生活补贴或者救济金什么的。在整个安置补偿的过程中,我们要特别尊重承租人的想法和利益,努力把补偿方案做得出色合理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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来源:临律-公房拆迁承租人怎样安置补偿,公房拆迁如何安置

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