一、公房拆迁与户口人数有关系吗
其实呢,户口或者其他啥东西跟这个事儿是没有什么关系的。
关于房子拆迁后房产归谁所有的问题,最后还是得看那份合法的房产证,而不是户口簿。
就算你是户主,也不一定就能完全拥有这栋房子的所有权。
在房子要被征收的那段时间里,负责征收的部门可是有责任去详细了解并记录下每一处房产的所有权情况,包括它所在的地理位置好不好啊,是用来干什么的呀,还有面积大小等等这些细节。
另外,他们还需要你主动协助,提供相关资料才行呢。
到最后了嘛,得出的调查报告应该向被征收人全盘公开。
二、父母拆迁安置房给儿女可以过户吗
拆迁安置房当然可以过户给小孩子!当被拆迁者获得了这个房子的完整所有权之后,就可以选择用赠与或者买卖的方法把这个房子过户给你家小宝贝儿,然后再到当地的不动产登记机构办理过户手续就行了。
所以说啊,拆迁安置房跟普通的房屋其实没什么区别,也是可以正常过户给自家小朋友的。
通常情况下,都是在拿到这个房子的全部房产之后,按照法律程序通过赠与或者买卖的方式过户给自己的家人。
下面我们来说说具体的操作步骤吧:第一步就是要去申请登记;第二步要进行详细的调查和了解;第三步是初步审查你的资格;第四步是集中审核所有资料;最后一步就是审核完毕发放证书。
三、乌桥拆迁赔偿房子能分期吗
其实啊,安置房这种房子,简单来说就是政府为了进行城市的道路和各种公共设施的建设,比如医院、学校等等这些地方的时候,为了补偿那些被拆迁的住户,而专门造的公寓楼。
说白了,就是因为城市规划、土地开发或者其他什么原因,需要把原来的房子拆掉,然后再给被拆迁的人或者租户安排新的住处。
这种房子就叫做安置房,也有人叫它拆迁安置房。
具体来说呢,这种房子有两种类型,一种是政府为了配合重大的市政工程,比如修地铁、建高架桥之类的,而专门盖的配套或者配购的商品房;还有一种就是房地产开发商或者其他什么单位,为了解决拆迁问题,通过别的途径给拆迁户买的价格比较便宜的商品房。
第一种房子是不能贷款的,但是第二种房子就跟普通的商品房一样,可以上市买卖,当然也就能像买商品房那样去银行申请按揭贷款。
所以你看,有的城市的安置房不能贷款,有的城市的安置房却能按揭贷款买房,这都是因为安置房的性质不一样嘛。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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