一、房屋被征收退房可以吗现在
一般情况下，房屋被征收后是否可以退房需要根据具体的征收补偿协议和相关法律法规来确定。
如果征收补偿协议中明确规定了被征收人可以选择退房并获得相应补偿，那么在符合协议约定的条件下，被征收人是可以退房的。例如，协议可能规定在一定期限内，被征收人可以选择退房并获得货币补偿或产权调换房屋等。
然而，如果征收补偿协议中没有关于退房的约定，或者法律法规明确规定在房屋被征收后不得退房，那么被征收人通常不能随意退房。在这种情况下，被征收人应当按照征收补偿协议的约定接受征收补偿，并配合征收工作的进行。
总之，房屋被征收后是否可以退房要依据具体情况进行判断，被征收人应仔细研究征收补偿协议和相关法律法规，以维护自己的合法权益。
二、房屋被征收围墙怎么补偿
房屋被征收时，对于围墙的补偿通常根据其实际价值和相关规定来确定。
1. 评估围墙的成本：包括建造围墙所使用的材料、人工费用等。专业的评估机构会对围墙进行实地勘察和评估，以确定其合理的价值。
2. 考虑围墙的用途和年限：如果围墙是用于特定用途，如安全防护、划分区域等，且使用年限较短，补偿可能会相应调整。
3. 参照当地补偿标准：不同地区对于房屋附属物的补偿标准有所差异，一般会有相关的文件或规定。征收部门会依据当地标准来确定围墙的补偿金额。
总之，围墙的补偿是综合多方面因素来确定的，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。被征收人可以与征收部门协商，要求对围墙进行合理评估和补偿。如果双方对补偿金额存在争议，可以通过合法途径解决，如申请行政复议或提起行政诉讼。
三、房屋被征收能不能退款
房屋被征收是否能退款，需根据具体情况判断。
如果征收行为存在违法或不当之处，例如征收程序不符合法律规定、补偿标准过低等，被征收人有权通过法律途径要求退款或获得合理补偿。在这种情况下，被征收人可以向相关部门申请行政复议或提起行政诉讼，通过司法程序来维护自身合法权益。
然而，如果征收行为是合法且符合规定的，一般情况下是不能退款的。征收是为了公共利益的需要，按照法定程序进行并给予相应的补偿。被征收人应当按照征收协议或相关法律规定领取补偿款，而不能随意要求退款。
总之，不能一概而论地说房屋被征收就能退款或不能退款，需要具体情况具体分析，依据法律规定和相关证据来确定。
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