一、抵押房产要盖章吗
抵押房产是否需要盖章，需根据具体情况分析：
一是办理房产抵押登记。房产抵押需到不动产登记部门办理登记手续，相关登记申请材料通常需要当事人签字确认。一般而言，自然人作为抵押人的，签字即可；若抵押人是法人或其他组织，通常除了法定代表人或授权代表签字外，还需加盖单位公章，以表明其抵押行为是单位的真实意思表示。
二是涉及抵押合同。签订房产抵押合同，若抵押人是自然人，签字摁手印即可使合同成立生效；若抵押人是法人或其他组织，一般需加盖单位公章及法定代表人或授权代表签字，以确保合同的法律效力。
总之，房产抵押中，自然人抵押通常签字即可；法人或其他组织抵押，多数情况下除签字外还需加盖公章，以保障抵押行为及相关合同的有效性和合法性。
二、抵押房产公证有时限吗
抵押房产公证一般没有严格的时限规定，但在不同情境下存在一些相关时间考量。
从公证申请角度看，当事人只要符合公证申请条件，随时可向公证机构提出抵押房产公证申请。公证机构会按程序受理、审查，在规定的工作日内完成公证事项，通常为15个工作日左右，特殊情况可能会延长，但会提前告知当事人。
从抵押房产公证的效力持续时间来说，其效力一般是长期的，除非出现法定的导致公证书失效的情形，比如公证书内容被依法撤销、所依据的事实发生重大变化等。
另外，在一些涉及房产抵押的具体交易或金融业务中，相关方可能会约定在一定时间内完成公证，以满足业务流程和风险防控的需要，但这并非公证本身的法定时限，而是基于具体业务安排。总之，单纯的抵押房产公证通常不存在绝对的、固定的时限限制。
三、房产做抵押还需担保人吗
房产做抵押是否还需要担保人，需根据具体情况来确定。
一方面，若房产的价值充足，且其市场价值经评估后能够完全覆盖贷款金额，同时该房产的产权清晰，不存在权属争议等影响抵押权实现的情形，一般情况下可能不需要额外的担保人。因为抵押物本身已为债权提供了较为可靠的保障，当债务人无法履行债务时，债权人可通过依法处置抵押房产来实现债权。
另一方面，若房产价值相对贷款金额而言不足，或者房产存在一些可能影响其变现价值的因素，如地理位置偏远、市场交易不活跃等，或者债权人出于风险控制等其他因素的考虑，可能会要求债务人提供担保人。担保人可以在债务人无法履行债务且抵押物不足以清偿债务时，承担相应的补充清偿责任，进一步保障债权人的利益。
总之，房产抵押是否需要担保人要综合多方面因素，由债权人根据自身风险评估来决定。
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来源：临律-房产做抵押还需担保人吗，用房屋作为抵押贷款,还需要担保人吗?