一、楼房买卖合同公证怎样写
楼房买卖合同公证相关内容并非是合同公证的写法，而是关于楼房买卖合同公证的办理等相关情况。
（一）办理公证前的合同内容要求
1. 合同首部应明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系地址、联系电话等。
2. 明确房屋的基本情况，如房屋的具体地址、面积（建筑面积、套内面积等）、房屋用途等。
3. 约定房屋的价格及付款方式，付款方式需明确是一次性付款、分期付款还是银行贷款等情况，同时要规定好付款的时间节点。
4. 确定房屋的交付时间、交付条件，例如是否已结清物业费、水电费等相关费用。
5. 关于产权转移登记的约定，明确双方办理产权变更登记的时间及相关税费的承担方。
（二）公证办理
1. 双方需携带身份证、户口本、房屋产权证书、买卖合同等相关材料前往当地公证机构提出公证申请。
2. 公证机构会对材料进行审核，审核无误后会按照法定程序办理公证手续，出具公证书。
需要注意的是，不同地区可能在具体要求上存在差异，办理时应按照当地的规定执行。
二、私人房屋买卖合同怎么签
签订私人房屋买卖合同需注意以下几点：
1. 明确合同主体。要写明双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保主体准确无误。
2. 房屋基本情况。包括房屋的地址、面积、户型结构、是否存在抵押查封等权利受限情况等。
3. 价格与付款方式。明确房屋成交价格、付款时间、付款方式（如一次性付款、分期付款或者银行贷款等）。
4. 房屋交付。确定交付的时间、条件，如是否为腾空交付、是否附带家具家电等。
5. 权属转移登记。约定办理房屋产权过户手续的时间、双方的协助义务等。
6. 违约责任。对双方可能出现的违约情形，如逾期付款、逾期交房、逾期办理过户等，约定明确的违约责任。
7. 争议解决方式。可以选择诉讼或者仲裁，明确如果发生争议将如何解决。
8. 合同生效条款。一般自双方签字（或盖章）之日起生效，也可约定其他生效条件。
签订合同时，务必仔细审查各项条款，确保自身权益得到充分保障。
三、房屋买卖合同什么是草签
草签房屋买卖合同是一种初步的、简略的合同签订形式。
草签合同通常包含房屋买卖的基本关键信息。一是买卖双方当事人的基本身份信息，如姓名、身份证号等；二是房屋的基本情况，包括房屋地址、面积等；三是房屋成交价格、付款方式等重要交易条款。
草签的意义在于，它是双方达成初步意向的一种书面记录。在房地产交易中，由于正式合同的签订可能需要一定的流程和时间准备，草签合同可以先确定双方的基本权利和义务关系，起到一定的约束作用。不过草签合同相对简略，之后往往还需要签订更为详细、规范的正式房屋买卖合同。并且草签合同同样具有一定的法律效力，如果一方违反草签合同中的约定，另一方也可依据相关法律规定追究其责任。
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