一、法院判楼房过户流程是什么意思啊
法院判楼房过户流程主要包括以下几个方面。首先，需要凭借法院的生效判决书以及相关的协助执行通知书等法律文件，到不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，登记中心会对相关文件进行审核，确认其合法性与真实性。其次，要缴纳相应的税费，包括契税、印花税等，具体税费标准根据当地政策规定而定。然后，经过登记中心的审核与办理，完成楼房所有权的变更登记，将楼房的所有权从原权利人转移至新的权利人名下。最后，领取新的不动产权证书，标志着楼房过户手续的完成。整个过程需要各方密切配合，确保法律文件的准确与有效，以顺利完成过户。
二、回迁房法院判决抵债吗
回迁房在一定条件下法院可能判决抵债。如果回迁房的权利人同意以其回迁房抵偿债务，且该抵债行为不违反法律规定和相关政策，法院可能会作出相应判决。然而，回迁房通常涉及到土地性质、产权登记等诸多问题，若这些方面存在瑕疵或争议，可能会影响法院对抵债行为的认可。比如回迁房可能尚未办理产权证书，或者土地性质为集体土地等情况，都可能导致抵债行为存在法律风险。此外，还需考虑抵债对其他债权人利益的影响等因素。总之，回迁房能否法院判决抵债要根据具体案件情况进行综合判断。
三、法院判决房子过户谁交税
一般情况下，房屋过户的税费由买卖双方按照法律规定各自承担相应部分。
在通常的房屋交易中，卖方需缴纳增值税及附加、个人所得税等；买方需缴纳契税等。但具体的纳税主体及税费分担方式可能因不同的法律规定、交易情况及地区政策而有所差异。
例如，在某些政策规定下，可能会约定由买方承担全部或部分税费；或者在特定的交易情形中，根据合同约定来确定税费的承担方。如果双方对税费承担问题有明确约定，应按照约定执行；若无约定，则通常按照法律规定的一般原则来确定。总之，需根据具体的法律规定和交易实际情况来确定房子过户时的纳税主体及税费分担。
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