一、买房先网签还是先办按揭贷款
一般来说，通常是先网签再办理按揭贷款。网签是房屋交易过程中的重要环节，它是通过互联网在线签订房屋买卖合同，经相关部门审核备案后，具备法律效力。网签可以保障买卖双方的合法权益，防止一房多卖等情况的发生。
而办理按揭贷款则是购房者向银行等金融机构申请贷款，以支付购房款的一部分，剩余款项通过贷款分期偿还。在办理按揭贷款之前，需要先确定房屋的产权清晰、具备贷款条件等。如果先办理按揭贷款而未进行网签，可能会导致贷款审批通过后，房屋交易出现问题，如卖方反悔等，给购房者带来风险。
当然，具体的操作顺序可能因地区政策、银行要求等因素而有所不同。有些地区可能允许先办理部分贷款手续，再进行网签；或者在特殊情况下，经双方协商一致后也可以调整办理顺序。但总体而言，先网签再办理按揭贷款是较为常见和稳妥的做法。
二、父母给子女出钱买房赠与还是借款
父母给子女出钱买房，在法律性质上可能是赠与也可能是借款，需根据具体情况判断。
若明确表示是赠与，且房产登记在子女名下，一般视为赠与行为已完成，该房产归子女所有。但如果子女婚后购房，父母出资时未明确表示只赠与一方，可能会被认定为对夫妻双方的赠与。
若为借款，父母应保留出资的相关证据，如转账记录、借条等，以证明借款事实的存在。在这种情况下，子女负有偿还借款的义务。
此外，还需考虑双方的约定和实际行为。如果在购房过程中，父母与子女有关于出资性质的书面约定，应依约定为准。如果没有约定，法院通常会综合考虑出资的时间、金额、购房情况等因素来判断出资的性质。
总之，要确定父母给子女出钱买房是赠与还是借款，需结合具体的事实和证据进行分析判断。
三、婚前买房父母出钱是赠与还是借款
婚前买房由父母出资，在法律认定上需视具体情况而定。若父母明确表示该出资是对子女的赠与，且在出资时没有约定为借款，一般会被认定为赠与行为。这种情况下，房屋将视为子女的婚前个人财产。然而，如果父母在出资时明确表示是借款，且有相关证据证明，如借条等，那么该出资就应被认定为借款。子女在婚后需要承担偿还借款的义务。此外，如果父母出资后，子女将房屋产权登记在自己名下，且没有其他证据表明是借款，通常也会被认定为赠与。但如果父母出资后，子女将房屋产权登记在双方名下，那么一般会被视为对夫妻双方的赠与，房屋将成为夫妻共同财产。总之，对于婚前买房父母出钱的情况，需要综合考虑各种因素，依据具体的证据来确定是赠与还是借款。
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来源：头条-婚前买房父母出钱是赠与还是借款，婚前父母给买的房子算夫妻共同财产吗