一、付了定金开发商不叫我去签合同怎么办呢
在这种情况下，你可以采取以下措施来维护自身权益：
（一）查看定金协议。仔细研究你与开发商签订的定金协议内容，明确其中关于签订合同的具体约定，比如约定的签约时间、条件等，看开发商的行为是否构成违约。
（二）与开发商协商沟通。主动与开发商联系，以书面或面谈等方式，明确要求其按照约定让你签订合同，并指出其拒绝签约行为可能带来的法律后果，要求其给出合理的解释和解决方案。
（三）若协商无果，可考虑发函催告。通过律师函等正式法律文书催告开发商在合理期限内履行义务，让你签订合同，同时表明若其仍不履行，你将采取进一步法律行动。
（四）若开发商仍拒绝，且其行为构成违约，你有权要求开发商双倍返还定金。你可以依据相关证据向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷，维护自己的合法权益。
二、付了定金开发商不叫我去签合同怎么办
在这种情况下，你可以采取以下措施来维护自身权益：
（一）查看定金合同约定。仔细研读你与开发商签订的定金合同条款，明确其中关于签订正式合同的具体约定，比如时间节点、双方的权利义务等。若开发商的行为违反了定金合同约定，其构成违约。
（二）与开发商协商沟通。主动与开发商联系，以书面形式（如发函）告知其应按照约定让你签署合同，并明确要求其在合理期限内履行义务，同时保留好相关沟通记录。
（三）要求双倍返还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。若开发商无正当理由不让你签合同，你有权要求其双倍返还已支付的定金。
（四）若协商无果，可寻求法律途径解决。向房地产主管部门投诉，或者向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益，要求开发商承担相应责任。
三、开发商与个人签订的施工承包合同具有法律效力吗
开发商与个人签订的施工承包合同，其法律效力需分情况判断：
（一）若该施工项目属于小型、简单且对施工资质要求不高的零星工程等，个人具备相应的施工能力和条件，合同是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，那么这种合同通常具有法律效力，双方应按合同约定履行各自义务。
（二）若涉及到需要特定施工资质的建设工程，比如大型建筑、市政基础设施等工程，根据相关法律法规，施工方必须具备相应的资质等级。个人一般不具备法定的施工资质，此时签订的施工承包合同可能因违反法律强制性规定而被认定为无效合同。
不过，即便合同被认定无效，若个人已实际进行了施工，在工程质量验收合格的情况下，其仍有权参照合同约定要求开发商支付相应的工程价款。
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来源：临律-开发商与个人签订的施工承包合同具有法律效力吗，开发商和个人合作建房协议