一、现在农村办宅基证需要什么手续
办理农村宅基证通常需要以下手续:
1. 申请人需向所在村委会提出申请,提交身份证、户口本等相关证明材料,说明申请宅基地的理由和用途等。
2. 村委会对申请进行审核,包括对申请人资格、家庭情况等进行核查,同时对拟用地进行实地勘察,符合条件的签署意见并上报乡镇人民政府。
3. 乡镇人民政府接到上报材料后,会组织相关部门进行复核,包括对宅基地面积、四至界限等进行审核,确认无误后进行公示,公示期不少于 7 天。
4. 公示无异议的,乡镇人民政府将相关材料报县级人民政府审批,县级人民政府批准后发放宅基证。
二、城市户口能不能确权农村房子
城市户口一般不能确权农村房子。农村宅基地属于集体所有,只有本集体组织成员才有资格申请建房并取得宅基地使用权。城市户口居民不属于农村集体组织成员,不具备申请宅基地的资格。
然而,在一些特殊情况下,城市户口居民可以通过一定程序对农村房子进行确权。比如,通过合法继承取得农村房屋,在房屋存续期间可以依法进行确权登记。但这种情况下,房屋所有权与宅基地使用权是分离的,房屋所有权可以继承,但宅基地使用权不能转让给城市户口居民。
总之,通常情况下城市户口不能直接确权农村房子,但存在特殊继承等情形时可进行一定程度的确权。
三、农村人一户多宅怎么办房产证
农村一户多宅的情况下办理房产证较为复杂。首先,需明确多宅的形成原因,若是合法继承、符合规划的分户等情况,可向当地乡镇政府提出申请。乡镇政府会对申请进行审核,包括对宅基地的合法性、权属等进行调查核实。其次,要按照规定缴纳相关费用,如土地出让金等。然后,相关部门会对符合条件的进行登记发证,在发证过程中会严格按照法律法规和政策规定进行操作,确保房产证的合法性和准确性。但如果多宅存在违法违规行为,如超占宅基地等,需先进行整改处理,待符合规定后再办理房产证。总之,办理房产证需要综合考虑各种因素,遵循相关程序和规定。
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来源:中国法院网-农村人一户多宅怎么办房产证,农村一户多宅可以办理不动产证吗