一、农村房屋出租要办什么手续
农村房屋出租需办理以下手续：
1. 经村民委员会同意。出租农村房屋应事先征得所在村村民委员会的同意，这是确保出租行为合法合规的重要步骤。
2. 向乡镇人民政府备案。将出租相关信息向乡镇人民政府进行备案，包括出租双方的基本信息、出租房屋的具体情况等，以便政府对农村房屋出租市场进行管理和监督。
3. 签订租赁合同。出租方与承租方应签订书面的租赁合同，明确双方的权利和义务，如租金支付方式、租赁期限、房屋维护责任等条款，以避免后续可能出现的纠纷。
4. 办理相关证件（如有必要）。如果出租的农村房屋用于特定经营活动，可能需要办理相应的经营许可证等证件，具体根据实际情况而定。
二、农村什么样的房子才能确权
农村能够确权的房子通常需满足以下条件：
1. 合法建造：房子是在符合农村建房规定和审批程序的情况下建造的，拥有合法的宅基地使用权。
2. 权属清晰：房屋的产权归属明确，无争议。例如，是属于集体成员个人所有，还是属于集体共有等情况清晰。
3. 符合规划：房子的建设符合农村土地利用规划和村庄建设规划，未在禁建区等规划限制区域内。
4. 已实际存在：房子是已经实际建造并投入使用的，而非仅存在于规划图纸或设想中。只有同时满足这些条件的农村房子，才有可能进行确权登记，以保障房屋所有者的合法权益。
三、农村房屋确权证书有什么用
农村房屋确权证书具有多方面重要作用。其一，它是房屋产权的法定凭证，明确了房屋的所有权归属，能有效保护农民的合法权益，避免因产权纠纷引发的矛盾和诉讼。其二，在房屋拆迁、征地补偿等过程中，确权证书是确定补偿标准和金额的重要依据，保障农民能获得应有的经济补偿。其三，对于房屋的转让、抵押等交易行为，确权证书是必备的手续，使交易合法合规，保障交易双方的利益。其四，有助于农村土地管理制度的完善，为农村土地的合理规划和利用提供基础依据，促进农村经济的健康发展。
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