一、居间买卖合同怎样解除
解除居间合同的方法有三种：
1.双方协议解除。
如果约定的解约条件成立，合同可解除。
2.协商达成共识后解除。
只要双方同意，就可以解除合同。
3.法定解除。
若一方因故意或不可抗力导致严重违约，则可解除合同。
二、居间合同有哪些特征，有没有法律规定
居间合同就是你找中介帮忙联系别人卖房子的那种合同，它有几个特点：首先，这个合同是中介给你提供买卖房屋的服务，他们就是帮你找潜在买家或者卖家，然后让你们成交；其次，他们并不参与你和买家或卖家的具体谈判过程，也不承担任何风险，只是作为中间人跑腿传话而已；最后，这个合同是有偿的，也就是说中介会收取一定的费用。
三、居间合同效力怎么确定
居间合同好不好使，主要看它合不合规矩，还有双方到底想啥。
简单来说，居间合同就是中介和客户签的，为了让客户跟别人成功签合同，然后客户得给中介钱。
要搞清楚这个合同有没有效，我们得从这几点来看：
1.谁能签：签居间合同的人都得有完全民事行为能力，也就是说他们得自己负责。
2.真想签：居间合同得是大家真心实意想签的，不能有欺骗、威胁之类的事。
3.合规：居间合同里的东西不能违法，也不能违背公共道德。
4.干什么：居间合同最重要的就是中介得告诉客户关于签合同的所有事情，比如对方的信誉、生产能力、产品质量等等。
5.独立性：有时候，就算主合同（比如建筑工程合同）违法了，居间合同还是有效的，不用跟着无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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