一、房产抵押担保人可以转移吗
房产抵押担保人是否可以转移，需要根据具体情况而定。
如果要转移房产抵押担保人的责任等相关事宜，首先要经过债权人的同意。因为担保关系是基于债权人对担保人的信任而设立的，随意转移可能损害债权人利益。如果未经债权人同意，这种转移是无效的。
其次，即使债权人同意转移，还需要遵循相关的法定程序。比如办理相关的变更登记手续等，以确保新的担保人或责任承接者在法律上被认可承担相应的房产抵押担保责任。同时，在转移过程中，要确保各方的权益得到合理的保护，包括原担保人、新担保人以及债权人的权益等。
二、父母做担保需要抵押房产吗
父母做担保是否需要抵押房产取决于多种情况。
如果债权人要求提供房产抵押作为担保方式，并且父母同意，那么就需要抵押房产。在这种情况下，要办理相关的抵押登记手续，这样在被担保人不能履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房产来实现债权。
然而，如果债权人接受其他担保形式，比如父母以自身的信用做保证担保，或者提供其他动产质押等，就不需要抵押房产。同时，不同类型的债务和不同的债权人要求也会有差异，例如在一些小额贷款中，可能仅需父母签署保证合同，以个人信用为担保，而不需要涉及房产抵押。
三、房本抵押担保需要多久
房本抵押担保所需时间受多种因素影响。
（一）办理抵押登记的部门工作效率方面
1. 如果相关部门业务繁忙，如不动产登记中心办理抵押登记手续时，可能需要较长时间。一般来说，材料齐全、手续正常且无特殊情况时，可能需要5个工作日左右，但不同地区差异较大，有些地区可能3个工作日即可完成，而有些繁忙地区可能会延长至10个工作日甚至更久。
2. 若遇到需要补充材料等特殊情况，时间会进一步延长，补充材料的时间加上重新审核的时间，可能会使整个流程额外增加几天到数周不等。
（二）债权债务关系的审查情况
1. 金融机构或债权人对债权债务关系的审查也会影响时间。例如银行对贷款用途、借款人还款能力等进行详细审查，如果发现问题需要进一步核实，这一过程可能花费几天到几周时间，之后才会进行抵押担保的相关操作。
2. 若是民间借贷中的房本抵押担保，双方对抵押条款、债务金额等协商以及相关证明文件的准备也会占据一定时间，这一过程可能持续数天到数周。
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