一、抵押二手房有房产证吗
抵押的二手房通常是有房产证的。
一方面，从房产本身性质来看，二手房能够进行抵押，前提往往是其产权明晰，而房产证是房屋产权的重要凭证。有房产证意味着该房屋的所有权归属明确，在符合相关规定和条件的情况下，产权人可以将其作为抵押物向金融机构等申请贷款等。只有产权清晰、具备合法有效的房产证的房产，金融机构等抵押权人才会接受抵押，以保障自身权益，降低风险。
另一方面，在抵押过程中，虽然房产的产权证书可能会根据抵押登记的要求，由相关部门进行收押或者备注抵押信息等，但这并不改变房产本身有房产证这一事实。房产在完成抵押登记后，其抵押权设立，房产证依然是证明该房产产权归属的重要文件，只是在抵押期间房产的某些处置权会受到一定限制。
总之，一般情况下抵押的二手房是有房产证的。
二、房产抵押是押不动产证吗
房产抵押并不单纯是押不动产证。具体说明如下：
一是房产抵押的核心是设立抵押权。根据相关法律规定，以房产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。登记的目的在于公示该房产已设定抵押的法律状态，保障交易安全和抵押权人的合法权益。
二是不动产证的作用。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，但抵押房产时，并非只是将不动产证交付给抵押权人就完成抵押。仅仅交付不动产证而未办理抵押登记，抵押权并未有效设立，无法产生对抗第三人的法律效力。
三是实际操作流程。在办理房产抵押时，抵押人和抵押权人需共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，登记机构会在不动产登记簿上记载抵押相关事项，这才是房产抵押生效的关键，而不动产证只是相关权属证明材料之一。
综上，房产抵押关键在于依法办理抵押登记，而非仅仅押不动产证。
三、抵押房子房产证需要换吗
抵押房子时，房产证通常不需要更换。具体分析如下：
在过去，办理房产抵押时，相关部门会在房产证上注明抵押情况，也就是所谓的“他项权利”，房产证由产权人持有。而现在，随着不动产登记制度的完善，很多地方实行了不动产统一登记，颁发的是不动产权证书。
当办理房产抵押登记后，不动产登记机构会在不动产登记簿上进行记载，注明该房产已被抵押的相关信息，同时会向抵押权人颁发他项权证作为其享有抵押权的证明，而不动产权证书仍由产权人持有，不会进行更换。
房产抵押主要是通过登记制度来保障抵押权人的合法权益，对房产的产权归属及相关权利限制情况进行公示。即使房产证不更换，通过不动产登记系统也能清晰查询到房产的抵押状态，从而有效维护各方的利益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押二手房有房产证吗现在
●抵押二手房有房产证吗怎么办
●有抵押 二手房
●抵押二手房有房产证吗要多久
●有抵押二手房交易
●有抵押二手房交易流程及费用
●房产抵押的二手房可以买吗
●抵押二手房有房产证吗怎么办
●有抵押的二手房能贷款吗
●二手房有抵押的房子能过户吗
●抵押的是不动产吗
●房屋抵押权属于不动产物权吗
●房产抵押必须是不动产证吗
●房屋抵押需要不动产还是房产证
●抵押是不动产还是动产
●房屋抵押是抵押房产证吗
●抵押房产证和不抵押有什么区别
●房子抵押是抵押房产证还是土地证
●抵押都是不动产吗
●房屋抵押是把房产证押银行吗?
来源：中国法院网-抵押房子房产证需要换吗，抵押房产证有用吗