一、房贷还不上多久才会被银行收走
一般来说，如果房贷连续逾期3个月或者累计逾期6个月，银行就可能采取措施收回房屋。
在房贷逾期初期，银行通常会先通过电话、短信或者邮件等方式提醒借款人尽快还款。若逾期情况持续，银行会向借款人发送催款函，告知逾期的严重性。当逾期达到上述提到的时长标准，银行可能会向法院提起诉讼。经法院判决后，如果借款人仍无法偿还贷款，银行就有权依法处置抵押的房产，通过拍卖等方式收回贷款本金和利息。
不过不同银行的具体规定可能会存在一定差异，而且在整个过程中，银行也会考虑借款人的还款意愿、逾期原因等因素。如果借款人遇到暂时的经济困难，可以与银行协商调整还款计划等，避免房屋被收走。
二、未还清房贷的房子可以出售吗
未还清房贷的房子可以出售，但需要遵循一定的程序。
在这种情况下，有两种常见的处理方式。其一，转按揭。如果购房者能够找到愿意承接房贷的新买家，经贷款银行同意后，可以办理转按揭手续，由新买家继续偿还剩余房贷。不过，转按揭的办理可能会受到银行政策等多种因素的限制。其二，提前还贷解押后出售。卖家可以用自有资金或者通过其他途径筹集资金，提前偿还银行贷款，解除房屋抵押，然后再进行正常的房屋出售交易。但这种方式需要卖家有足够的资金来偿还贷款，否则可能会面临资金压力。
总之，未还清房贷的房子出售在操作上相对复杂一些，需要与银行等相关方进行沟通协调，并且要按照法律规定和合同约定办理相关手续。
三、房抵押贷款利息一般是多少
房产抵押贷款利息没有一个固定的标准数值，它受到多种因素的影响。
（一）银行政策方面
1. 不同银行有不同的利率政策。一般来说，大型国有银行的利率可能相对较低，其年利率可能在4% - 6%左右。这是因为这些银行资金成本相对较低，风险管控体系较为成熟。
2. 而一些股份制商业银行或者小型地方银行，为了吸引客户，可能会在基准利率基础上有一定的上浮或下浮，利率范围可能在5% - 8%不等。
（二）借款人资质方面
1. 若借款人信用状况良好，收入稳定且较高，贷款风险相对较低，银行可能给予较低的利率。例如，公务员、大型企业员工等优质客户可能享受更优惠的利率。
2. 反之，如果借款人信用记录有瑕疵，或者还款能力存疑，银行会通过提高利率来弥补可能面临的风险，利率可能会在8%以上。
（三）抵押物情况方面
1. 房产的地理位置、市场价值等也会影响利率。位于城市中心、繁华地段且价值高、易变现的房产，在抵押时可能会使借款人获得相对较低的利率。
2. 若房产存在产权纠纷或者地处偏远、价值低且不易变现，银行会考虑增加利率来平衡风险。
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来源：中国法院网-房抵押贷款利息一般是多少，千万别抵押房子贷款给银行