一、深圳入学抵押房产证明吗
在深圳入学，一般情况下是不需要抵押房产证明的。
对于深圳的义务教育阶段入学，主要是依据相关政策，通过积分制等方式来安排学位。房产证明通常是作为重要的积分依据之一，用于证明家庭在深圳的居住和房产情况，以便确定孩子入学的积分和优先顺序。比如，拥有自有房产的家庭，在积分入学政策中往往能获得相应的房产积分，增加孩子入读优质学校的机会。
但这并不意味着要抵押房产证明。相关部门主要是对房产证明进行审核和登记，确认其真实性和有效性，作为入学资格审核和积分计算的依据。在办理入学手续时，家长只需按照要求提供房产证明等相关材料的原件和复印件，供教育部门核实，材料审核完毕后会返还给家长，不会涉及抵押房产证明的情况。
不过，具体政策可能因地区、年份等因素有所不同，建议关注当地教育部门的最新规定。
二、房产抵押集体土地合法吗
房产抵押涉及集体土地的情况，需分情形判断其合法性。
其一，若集体土地上的房产为乡镇企业的厂房等建筑物，且该乡镇企业的建设用地使用权是依法取得的，这种情况下是可以抵押的。根据相关法律规定，以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。因为乡镇企业的经营发展可能需要资金支持，通过这种合法的抵押方式有助于其融资。
其二，若是集体土地上的农民住宅等房产，一般情况下是不能抵押的。这是因为集体土地的所有权属于集体，农民对宅基地等集体土地仅享有使用权，且宅基地具有保障农民居住权益的特殊性质。如果允许随意抵押，可能导致农民失去居住保障，影响农村社会稳定。
综上，房产抵押集体土地是否合法不能一概而论，要依据房产的具体性质及相关法律规定来确定。
三、房产抵押必须本人办吗
房产抵押不一定必须本人办理。以下分情况说明：
一是若本人能够亲自办理房产抵押手续，通常需本人携带身份证、房产证等相关材料到不动产登记部门办理，签署相关抵押合同及文件，以确保抵押行为是本人真实意愿的体现。
二是若本人因特殊原因无法亲自办理，可通过办理委托公证的方式授权他人代为办理。委托人需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，受托人凭借授权委托书、委托人及自身相关证件材料等前往不动产登记部门办理房产抵押手续。不过，在办理过程中，不动产登记部门会对委托手续等进行严格审查，以保障抵押行为的合法性和真实性。
总之，房产抵押并非绝对要求本人办理，通过合法有效的委托方式也可由他人代办，但需满足相应的程序和要求。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●深圳入学不动产证明怎么开
●深圳宝安入学申请商品房抵押后能申请上学吗
●深圳入学房产证明去哪里开
●深圳入学房屋租赁合同办理需要什么资料
●深圳房产证抵押了小孩报名怎么办
●深圳入学房产证复印件可以吗
●深圳入学住房证明材料
●深圳宝安入学申请商品房抵押后能申请上学吗
●深圳小孩上学住房证明
●深圳房产证抵押在银行孩子入学怎么办
●房产抵押集体土地合法吗现在
●房产抵押集体土地合法吗知乎
●集体土地房产 抵押
●集体土地上房屋抵押违反法律法规
●集体土地房屋抵押贷款
●集体土地使用权抵押
●集体房产证 抵押
●集体土地抵押之后可以再流转吗
●集体土地抵押是否有效
●土地性质集体所有房子抵押贷款
来源：中国法院网-房产抵押必须本人办吗，房产抵押不用本人去吗