光地可以做抵押担保吗,银行信贷无抵押担保合法吗

法律普法百科 编辑:韩雨雪

一、光地可以做抵押担保吗

从我国现行的相关立法规定及法令规章之中,我们不难发现土地作为抵押担保是可行的,然而在作为抵押担保时,必须满足以下几个基本条件:

1.具有较高的稳定性,市场价格波动幅度相对较小;

2.具有较强的销售能力,拥有广阔的市场空间,能够随时进行出售交易;

3.便于妥善保管,不易发生变质或损失等情况;

4.进行鉴定所需的技术要求并不十分复杂。

二、银行信贷无抵押担保合法吗

通常而言,只要是依照相关法规进行合法经营,并且其所提供的贷款利率在法律规定的合理区间内的无抵押信用贷款,均可视为合法存在。

由于无抵押信用贷款的性质特殊,银行面临的风险相对较大,因此鲜少有银行会采用简便的流程进行此类业务,即使存在这样的情况,也往往会对借款人提出较高的条件,例如要求其在该行拥有一定数额的存款,同时放款额度亦相对较低。

三、执行竞合抵押是担保物权吗

依据我国现行有效的相关法律条款及法规来审视此议题,我们可以明确地看到,在我国担保物权体系中,抵押权占据了举足轻重的地位。

值得强调的是,担保物权并非仅仅局限于抵押权,其实还涵盖了质押权以及留置权等多种形式。换言之,担保物权是赋予担保物权人在债务人未能如期履行其到期债务时,得以对担保物享有优先受偿权益的一种法定权利。

《民法典》第三百八十六条

担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。

第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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来源:中国法院网-执行竞合抵押是担保物权吗,执行竞合的处理方法

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