银行信贷无抵押担保合法吗,个人贷款抵押担保合同公证有效吗

法律普法百科 编辑:沈晓

一、银行信贷无抵押担保合法吗

通常而言,只要是依照相关法规进行合法经营,并且其所提供的贷款利率在法律规定的合理区间内的无抵押信用贷款,均可视为合法存在。

由于无抵押信用贷款的性质特殊,银行面临的风险相对较大,因此鲜少有银行会采用简便的流程进行此类业务,即使存在这样的情况,也往往会对借款人提出较高的条件,例如要求其在该行拥有一定数额的存款,同时放款额度亦相对较低。

二、个人贷款抵押担保合同公证有效吗

在涉及个人贷款抵押担保合同时,若满足了以上所述生效要件,诸如合同约定内容符合相关法规规定,签约双方具备完全民事行为能力,并就合同内容达成真实、自愿之意见表达,以及采取书面形式来具体呈现并包括所有必备条款等方面共同满足要求时,则此项合同便可被视为有效合同。尽管公证确能为此已有法律效力的合同提供多一重的证据佐证,却非该合同生效的必备要素或前提条件。

三、光地可以做抵押担保吗

从我国现行的相关立法规定及法令规章之中,我们不难发现土地作为抵押担保是可行的,然而在作为抵押担保时,必须满足以下几个基本条件:

1.具有较高的稳定性,市场价格波动幅度相对较小;

2.具有较强的销售能力,拥有广阔的市场空间,能够随时进行出售交易;

3.便于妥善保管,不易发生变质或损失等情况;

4.进行鉴定所需的技术要求并不十分复杂。

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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