一、合同赔偿条款如何无效
在合同领域，以下几种合同通常会被判定为无效：
-无民事行为能力人签订的合同：无民事行为能力人，例如不满八周岁的未成年人和不能辨认自己行为的成年人，他们缺乏独立的判断能力和行为能力，无法对合同的内容和后果进行准确理解和评估。
-双方以虚假的意思签订的合同：此类合同中的双方并非真心想要履行合同，而是通过虚假的表示来欺骗对方或达到其他非法目的。
-违反法律、法规强制性规定的合同：如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该合同可能会被认定为无效。但是，如果这些强制性规定并不导致合同无效，那么合同仍然有效。
-违背公序良俗的合同：公序良俗是指社会公共秩序和善良风俗，这些原则反映了社会的基本价值观和道德准则。如果合同的内容违反了公序良俗，那么它可能会被判定为无效。
-恶意串通，损害他人合法权益的合同：恶意串通是指双方故意合谋，通过签订合同来损害第三方的合法权益。这种行为违反了诚实信用原则，因此合同可能会被判定为无效。
此外，合同中的以下条款也可能被判定为无效：
-造成对方人身伤害的：如果合同中包含导致对方人身伤害的条款，那么这些条款可能会被判定为无效。
-因故意或者重大过失造成对方财产损失的：如果合同中的条款导致对方因故意或重大过失而遭受财产损失，那么这些条款可能会被判定为无效。
-提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的：如果格式条款提供方试图通过免除自己的责任、加重对方的责任或排除对方的主要权利来保护自己，那么这些条款可能会被判定为无效。
二、十万贷款三年还清一个月还多少
要计算十万贷款三年还清每月的还款额，需要先确定贷款利率和还款方式。常见的还款方式有等额本金和等额本息。
如果是等额本息还款，假设年利率为4.75%，通过贷款计算公式计算，每月还款额约为2985.88元。
如果是等额本金还款，每月还款额逐月递减。首月还款约3173.61元，每月递减11.97元。
但实际还款额还会受到银行具体利率政策等因素影响，您在贷款时应向贷款机构详细咨询具体的还款计划。
三、抵押一套房能替换担保人吗
可以更换担保人，但需要符合一定条件并经过银行审批。
首先，在贷款合同有效期内，贷款人原则上不得私自更换担保人。如需更换，应向银行提出申请，并获得银行的许可。
其次，如果银行不同意更换担保人，那么原担保人仍需继续承担连带责任，原担保协议仍然有效。
最后，如果银行同意更换担保人，会对新担保人的担保能力进行审核，同时需要重新签订担保协议。新的担保协议生效后，新的担保人将承担相应的担保责任。
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来源：临律-抵押一套房能替换担保人吗，可以抵押一套房子去买另外一套房?