一、房屋抵押时能买卖吗合同
在房屋抵押期间，一般是可以买卖的，但需要满足一定条件。
从法律规定来看，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
对于抵押房屋买卖合同而言，如果要合法有效，首先合同双方应具备相应的民事行为能力。其次，合同内容应是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形。再者，在履行合同过程中，要按照上述关于抵押财产转让的规定来处理与抵押权人的关系，以保障各方的合法权益。
二、房子解押需要买卖合同吗
房子解押通常不需要买卖合同。
房子解押是指解除房屋抵押的行为。一般是在还清房屋贷款或者履行了相关债务，使得抵押关系消灭的情况下进行。解押主要涉及到抵押人与抵押权人之间的关系。通常需要以下材料：抵押人的身份证明、他项权证书（表明抵押情况的证书）、还清贷款的证明（如银行出具的还款结清证明等）。
而买卖合同是在房屋买卖过程中产生的合同关系，其主要作用是约定买卖双方的权利和义务，与房屋解押是不同的法律关系下的事务。不过在某些特殊情况下，比如涉及到买卖关系中用购房款解押的情况，可能会有买卖合同等相关文件作为资金来源的证明，但这不是解押本身必须的文件。
三、房屋抵押算不算买卖合同
房屋抵押不算买卖合同。
从性质上看，房屋抵押是一种担保行为。抵押人以房屋作为抵押物，向抵押权人提供担保，目的在于保障债权的实现。在房屋抵押关系中，并不涉及房屋所有权的转移，抵押人仍然是房屋的所有权人，只是在债务不能履行时，抵押权人有权依法就抵押房屋优先受偿。
而房屋买卖合同是出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其核心是房屋所有权的转移，买卖双方围绕房屋的交易价格、交付、产权变更等进行约定。
从法律关系的构成要素、权利义务内容以及目的等多方面来看，房屋抵押与房屋买卖合同存在本质区别，二者不能等同。
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