一、租房还没签合同了定金可以退吗
租房没签合同，定金是否可退需视具体情况而定。
若因租客自身原因不租了，不想签订合同，根据定金罚则，交付定金一方违约，定金通常不予退还。因为定金起到担保作用，租客违约使房东利益受损，房东有权没收定金以弥补潜在损失。
若因房东原因导致未能签订合同，如房东将房屋租给他人，那么租客有权要求房东双倍返还定金。这是因为房东作为收受定金一方违约，需承担相应违约责任。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力致使合同无法签订，租客可以要求退还定金。因为双方都无过错，不应让租客承担损失。
在实际操作中，租客要注意收集和保留相关证据，如聊天记录、转账凭证等，以证明定金交付及未能签约的具体情况。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
二、租房没签合同收了定金又反悔会怎样处理
租房没签合同但收了定金又反悔，需区分不同情况处理。
若支付定金方反悔，不想租房，按照定金罚则，收受定金方可以不退还定金。因为定金的性质在于担保合同的履行，支付定金方违约，无权要求返还定金。
若收受定金方反悔，不想出租房屋，那么应双倍返还定金给支付方。这是为了保障支付定金方的权益，也是对收受定金方违约行为的一种惩罚。
虽然没签书面合同，但收定金的行为表明双方已达成了初步的租赁合意，定金合同生效。根据法律规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。即使没有书面租赁合同，只要有定金交付和收受的事实，双方就受到定金规则的约束。
在处理此类纠纷时，支付定金方需提供证据证明已支付定金，如转账记录、聊天记录等。若双方无法协商解决，支付定金方可通过向人民法院起诉等法律途径，要求收受方承担相应责任。
三、租房合同没签交了定金能退吗
租房合同没签交了定金是否能退，需视具体情况而定。
若因租客自身原因不租，不想签合同，根据定金罚则，房东有权不退还定金。定金的作用在于保障合同履行，租客违约，房东可没收定金以弥补损失。
要是因房东原因，比如房东将房屋租给他人等，导致合同无法签订，租客有权要求房东双倍返还定金。这是为保障租客权益，让房东承担违约后果。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等因素，致使合同无法签订，租客可要求房东退还定金。因为双方均无过错，不应由任何一方承担定金损失。
所以，租房没签合同交了定金能否退还，要依据导致合同未签订的责任归属来判断。在遇到此类问题时，双方应先协商解决；若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
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来源：头条-租房合同没签交了定金能退吗，租房合同没签定金给退吗