一、房屋抵押还要担保人签字吗
一般情况下，房屋抵押是否需要担保人签字取决于抵押合同的约定以及相关法律规定。
如果抵押合同明确规定需要担保人签字，那么担保人的签字是房屋抵押的必要条件之一。担保人在抵押合同中承担着连带保证责任，即在债务人无法履行债务时，担保人需要承担还款责任。
然而，如果抵押合同中没有规定需要担保人签字，仅以房屋作为抵押物进行抵押，那么通常不需要担保人签字。此时，债权人仅对房屋享有抵押权，在债务人不履行债务时，可以通过拍卖、变卖房屋等方式来实现债权。
总之，是否需要担保人签字要依据具体的抵押合同来确定。如果对房屋抵押及担保人相关事宜存在疑问，建议咨询专业的法律人士以获取准确的法律意见。
二、房产抵押不能做担保吗
房产抵押可以做担保。房产作为抵押物具有较高的价值和稳定性，在很多情况下被广泛用于担保债务的履行。
1. 从法律层面来看，只要房产的产权清晰，没有法律纠纷，经过合法的抵押登记程序，房产抵押就具有法律效力，能够为债务提供担保。
2. 在实际操作中，银行等金融机构通常认可房产抵押作为担保方式。借款人将房产抵押给贷款机构，如在约定的期限内不能按时还款，贷款机构有权依法处置该房产，以所得价款优先受偿。
3. 然而，也存在一些限制和风险。比如，如果房产存在未清偿的抵押、产权瑕疵或因城市规划等原因面临拆迁等情况，可能会影响房产抵押的有效性和担保的实现。
总之，房产抵押在符合法律规定和相关条件的情况下可以作为有效的担保方式，但在进行房产抵押时，需要充分了解相关法律规定和可能面临的风险。
三、做了担保人还能抵押房产吗
一般情况下，做了担保人后仍可以抵押房产。担保人的身份与抵押房产的行为并不相互冲突。
1. 从法律规定来看，担保人主要承担的是在债务人无法履行债务时代为清偿的责任，而抵押房产是为了在债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。两者的法律关系和目的不同。
2. 不过，在实际操作中，银行等金融机构可能会综合考虑担保人的财务状况等因素来决定是否同意其抵押房产。如果担保人本身的财务状况已经较为紧张，再进行房产抵押可能会增加其债务负担，银行可能会谨慎评估风险后决定是否批准。
3. 此外，不同地区的法律法规和金融机构的内部政策也可能会有所差异，具体情况还需根据当地的实际情况和相关规定来确定。
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来源：临律-做了担保人还能抵押房产吗，做了担保人还能再做担保人吗?