一、抵账房怎样签买卖合同书
抵账房签订买卖合同书需要注意以下几点：
（一）合同主体明确
1. 确定卖方的身份，卖方应是对抵账房有合法处分权的主体，可能是原开发商、建筑商或者其他合法债权人。需要查看相关的抵账协议、债权债务关系证明等文件，以确保卖方有权出售该房屋。
2. 同时明确买方的身份信息，确保信息准确无误。
（二）房屋基本情况描述
1. 详细写明房屋的地址、房号、面积（包括建筑面积、套内面积等）、户型结构等信息。
2. 说明房屋的产权状况，是否有抵押、查封等限制交易的情况，如有抵押，应明确解押的责任方和时间。
（三）价格与付款方式
1. 明确房屋的成交价格，包括总价、单价等。
2. 付款方式可约定一次性付款、分期付款或者银行贷款等方式，若分期付款需明确各期付款的时间和金额。
（四）交房时间与交房标准
1. 确定卖方交房的具体时间。
2. 对交房标准进行约定，如房屋的装修状况、附属设施设备（电梯、水电等）是否齐全等。
（五）违约责任
1. 明确双方违约的情形及相应的违约责任，如逾期交房、逾期付款等情况的违约金计算方式。
（六）争议解决方式
1. 约定双方发生争议时的解决方式，可选择向有管辖权的法院起诉或者申请仲裁。
最后，合同应由双方签字（盖章）确认，并注明签订日期。
二、回迁房买卖合同去哪里签
回迁房买卖合同可以在很多地方签订，但需要注意一些事项。
如果买卖双方希望有较为正式和安全的环境，可以选择在当地的房产交易中心（如果该中心提供此类合同签订的相关服务的话）签订。这里有一定的规范流程和见证机制，有助于保障合同的合法性和安全性。
也可以在双方都信任的第三方见证下签订，例如找当地比较知名且正规的律师事务所，由律师作为见证方。律师可以对合同条款进行审核，确保双方权益在合同中得到合理体现。
另外，还可以在双方自行约定的地点签订，比如安静的茶馆包间等。但无论在哪里签订，都要确保合同内容合法合规，条款明确清晰，并且在签订后最好进行相关的备案或者公证（如果符合条件且有必要的话），以增强合同的法律效力。
三、签房屋买卖合同需要什么
签房屋买卖合同通常需要以下内容：
1. 合同双方的基本信息。包括买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等，以明确合同主体的身份。
2. 房屋基本情况。如房屋的具体地址、建筑面积、户型结构等相关物理属性的描述。
3. 房屋价格及付款方式。明确房屋成交的总价，同时详细说明付款方式，是一次性付款还是分期付款，若分期付款需注明各期付款的时间节点和金额。
4. 房屋交付时间及交付条件。确定卖方何时将房屋交给买方，并且规定交付时房屋应满足的条件，例如是否已腾空、有无损坏等。
5. 产权情况。卖方要保证对房屋拥有合法产权，能够进行买卖交易，并且要明确房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
6. 违约责任条款。约定双方若违反合同约定应承担的责任，这有助于保障合同的顺利履行。
7. 争议解决方式。如约定是通过仲裁还是诉讼来解决可能出现的合同纠纷。
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来源：中国法院网-签房屋买卖合同需要什么，签房子买卖合同应该注意哪些细节