一、签合同了但是房东反悔了怎么办
签合同后房东反悔，租客可通过以下途径维护权益：
1.要求房东继续履行合同。依法成立的合同受法律保护，对双方具有法律约束力。若房东无正当理由反悔，租客有权要求其按合同约定继续履行义务，交付房屋并保证房屋符合合同约定的使用条件。
2.主张违约责任。合同通常会约定违约责任，如房东反悔构成违约，租客可依据合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约金数额以合同约定为准，但过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
3.协商解决。与房东沟通，了解其反悔原因，尝试协商解决方案。如给予一定补偿或宽限期，以促成房东继续履行合同。
4.寻求法律救济。若协商无果，租客可收集相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求房东承担违约责任并继续履行合同。
总之，签合同后房东反悔，租客应依据合同和法律规定，积极维护自身合法权益。
二、二手房合同签了房东反悔了怎么办
二手房合同签订后房东反悔，可通过以下方式处理：
1.要求继续履行合同：若买方希望继续购买该房屋，可向法院起诉，要求房东继续履行合同，配合办理房屋过户手续。前提是买方具备购房资格且有能力支付剩余房款。
2.主张违约责任：合同通常会约定违约条款，若房东反悔，买方有权按照合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金。违约金数额以合同约定为准，但过高或过低时，可请求法院调整。
3.要求赔偿损失：除违约金外，若房东的违约行为给买方造成其他损失，买方还可要求赔偿，如因房价上涨导致的差价损失等。
4.协商解决：先尝试与房东沟通协商，了解其反悔原因，看能否达成新的解决方案。和平解决既能节省时间和精力，也有利于维护双方关系。
若协商不成，建议及时收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。
三、房屋中介和房东纠纷谁来管
房屋中介和房东纠纷的管理主体，依据纠纷性质和具体情况而定。
若双方因合同履行、费用结算等问题产生民事纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是双方直接沟通，寻求解决方案；调解可找当地人民调解委员会，由其介入促成和解。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。若没有仲裁约定，任何一方都能向法院提起民事诉讼，由法院依法审理判决。
若纠纷涉及中介违规操作，如虚假宣传、隐瞒重要信息等，可向房地产主管部门投诉。住房和城乡建设部门有权对中介机构的经营活动进行监管，会依法对违规行为进行查处。此外，消费者协会也可介入，若房东认为自身作为消费者权益受损，可向消协投诉，消协将根据情况进行调解和处理。
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来源：临律-房屋中介和房东纠纷谁来管，中介和房东打官司房屋