一、赠与房产办理过户需要兄弟签字
赠与房产办理过户是否需要兄弟签字，需分情况来看。
若该房产属于赠与人个人合法财产，且产权清晰，不存在共有等特殊情况，那么办理房产赠与过户通常不需要兄弟签字。赠与人与受赠人签订赠与合同后，双方可携带相关材料，如身份证、房产证、赠与合同等，到不动产登记部门办理过户手续，按照规定流程完成房产所有权的转移登记。
但如果该房产存在共有情况，比如是与兄弟共同共有的房产，即使是赠与人自己的份额进行赠与，一般也需要经过其他共有人，即兄弟的同意并签字。因为共同共有房产的处分需经全体共有人一致同意。若未经共有人同意擅自处分共有房产，可能导致赠与行为存在效力瑕疵，后续可能引发法律纠纷。
总之，关键在于房产的产权归属及是否存在共有情形，以此判断办理过户时是否需要兄弟签字。
二、房屋赠与过户手续费
房屋赠与过户涉及多种手续费，具体如下：
一是契税，受赠方需缴纳，一般为房屋评估价格的3%。这是基于房产赠与这种产权转移行为，按照相关税收法规征收的。
二是印花税，赠与双方均需缴纳，税率为房屋评估价格的0.05%。这是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
三是公证费，通常按受益额的2%收取，最低200元。公证是为了确保赠与行为的真实性、合法性，保障双方权益。
四是房屋评估费，一般为评估价值的0.5%。因为确定房屋的准确价值，需要专业评估机构进行评估。
五是登记费，住宅一般为80元/套，非住宅550元/件。这是办理房屋产权登记时需缴纳的费用。
此外，若涉及个人所得税，一般情况下，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母等特定对象，对当事双方不征收个人所得税；其他情况可能需要缴纳。具体费用可能因地区政策等因素有所不同。
三、房产赠与合生效的条件
房产赠与合同生效需满足以下条件：
一是赠与人与受赠人需具备相应的民事行为能力。赠与人应能清晰理解赠与行为的意义和后果，能独立进行民事活动；受赠人同样需具备接受赠与的能力，通常需达到一定年龄且精神状态正常。
二是意思表示真实。赠与行为必须是赠与人真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。赠与人应自愿将房产赠与受赠人，受赠人也应真实地表示接受赠与。
三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，赠与的房产必须是赠与人合法拥有的财产，不存在产权纠纷等问题。
四是房产赠与合同一般需采用书面形式。根据相关法律规定，赠与房产的，应当签订书面合同，以明确双方的权利义务关系。
只有同时满足上述条件，房产赠与合同才生效，双方的赠与和受赠行为才受法律保护。
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来源：中国法院网-房产赠与合生效的条件，房屋赠与的生效条件