一、小区公共区域所得收入是否可以归业主所有2025,小区公共区域所得收入是否可以归业主所有
根据法律规定，小区公共区域所得收入经扣除成本后应归业主共有。
二、公共区域所得收入归业主所有吗
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，所得收入属于业主共有。
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，小区内占用小区公共区域所得收入，在扣除合理成本后，可以归业主共有。
一、一户一车位法律规定
一户一车位的规定是：
1、小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；
2、占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有；
3、物业服务人员应当按照约定和有关规定提供服务，物业公司是没有权利随意规划停车位的，尤其是小区的公共空地，地下人防车位，已被公摊的地下车位。
二、车位只有使用权可以卖吗
车位只有使用权可以卖，车位属于无产权的公共面积。车位属于无产权的公共面积，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据该条规定，“无产权的公摊车位”属于业主共有，对于共有部分，只有业主才有权处分。但业主委员会可以根据委托物业管理公司对阳光车位进行管理，对外进行出租使用收益，租金收益除去必要的管理成本等费用之后，剩余租金收益可归入小区维修基金。
三、车位是否有产权
车位没有产权。一般停车位产权年限为40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定。在一般情形下，车位并没有产权证。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路，或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
三、小区公共区域所得收入可以归业主所有吗
法律分析：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，所得收入属于业主共有。
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，小区内占用小区公共区域所得收入，在扣除合理成本后，可以归业主共有。
法律依据：《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
四、小区哪些收入归业主所有
一、小区哪些收入属于业主1、小区归业主所有的收入包括：（1）利用小区公共区域的广告收入。比如电梯广告费、公共场地广告费、公共外墙广告费等；（2）停车位收入；（3）公共配套活动场地经营收入。比如小区会所、游泳池、运动场地等经营收入；（4）部分通信运营管理费。比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等；（5）因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值；（6）物业管理用房等经营收入等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。二、小区公益收入归谁根据法律规定小区公益收入归业主所有，利用物业共用部分获取的收益，包括前期物业管理期间的收益，归共同拥有该物业的业主所有。
五、小区内占用公共区域所得收入可以归业主所有吗
根据相关法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，小区内占用小区公共区域所得收入，在扣除合理成本后，可以归业主共有。【法律依据】《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
六、小区公共区域所得收入能归业主所有吗
法律分析:
小区公共区域所得收入能归业主所有，在公共区域产生收益的，收入应归全体业主所有。业主对小区公共区域享有使用收益的权利，物业仅对业主在公共区域内的安全等负责，扣除广告合理成本后其收入应归属全体业主。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
本站点为您整理关于本文的法律热搜话题
●小区公共区域所得收入是否可以归业主所有
●小区公共区域的收入归谁所有
●公共区域的收入归业主吗
●小区公共部分收入归业主
●小区公共部分收入
●小区公共区域经营收益将归业主所有
●小区公共区域收入,业委会有权处置吗?
●小区内的公共收益归谁?
●居住小区公共收益归谁所有
●物业法规定公共区域收入归业主所有
文章来源参考：【头条】2025小区公共区域的收入归谁所有，小区公共区域经营收益将归业主所有本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！