一、回迁房办理房产证的钱谁出
回迁房办理房产证的费用通常由回迁户承担。一般来说，办理房产证涉及到多项费用，如测绘费、登记费、印花税等。这些费用是办理房产产权登记的必要支出，由回迁户支付是符合常理的。
然而，在某些情况下，如果回迁协议中明确约定了办证费用的承担方，或者开发商在开发过程中存在过错导致办证费用增加，那么开发商可能需要承担部分或全部的办证费用。
此外，不同地区的政策和规定也可能会有所差异，有些地方可能会规定由政府承担一部分或全部的办证费用。
总之，回迁房办理房产证的钱由谁出，需要根据回迁协议的约定以及当地的政策规定来确定。如果双方在这方面存在争议，可以通过协商或法律途径来解决。
二、安置房通知拿房没钱拿房怎么办呢
若遇到安置房通知拿房但没钱拿房的情况，可采取以下措施。1. 与安置房的相关管理部门或开发商进行沟通，说明自身经济困难的状况，尝试协商延期拿房或制定分期拿房的方案，争取一定的缓冲时间来筹备资金。2. 查看自身是否符合申请住房贷款的条件，如符合可向银行等金融机构申请贷款用于支付安置房款项，之后再按照贷款合同约定逐步还款。3. 梳理自身的资产和收入情况，看是否可以通过出售一些不必要的资产、寻求亲友借款等方式筹集资金，以满足拿房的需求。总之，要积极主动地与各方沟通协调，寻找合适的解决办法。
三、回迁房可以退给开发商吗
回迁房一般在特定条件下可以考虑退给开发商。首先，若开发商存在严重违约行为，如未按照约定时间交付回迁房、房屋质量存在重大问题等，购房者有权要求解除合同并退回回迁房。其次，若购房者自身情况发生重大变化，导致无法继续履行回迁房合同，且经与开发商协商一致的，也可以退给开发商。但需要注意的是，退房往往需要按照合同约定的程序进行，可能会涉及到违约责任的承担等问题。例如，可能需要支付一定的违约金等。并且，退房的流程较为复杂，需要双方进行充分的沟通和协商，以避免产生不必要的纠纷。
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来源：头条-回迁房可以退给开发商吗，回迁房能退吗