建房占用农村道路如何处理,农村老房翻建需要什么手续吗

房产纠纷 编辑:范松

一、建房占用农村道路如何处理

建房占用农村道路是一种违反农村土地管理规定的行为。首先,应立即停止占用行为,避免进一步扩大影响。其次,相关当事人应主动与村委会或乡镇土地管理部门取得联系,如实说明占用情况和原因。村委会或乡镇土地管理部门会根据实际情况进行调查核实。如果是因误解或疏忽导致的占用,可能会要求当事人限期恢复道路原状,并给予相应的批评教育。如果是故意占用且情节严重,可能会面临罚款等行政处罚,甚至可能被追究刑事责任。总之,建房绝对不能随意占用农村道路,必须遵守相关法律法规和农村土地管理规定。

二、农村老房翻建需要什么手续吗

农村老房翻建一般需要以下手续:

1. 提出申请:向所在村委会提出书面申请,并说明翻建的原因、面积等相关情况。

2. 审批流程:村委会接到申请后,会进行初步审核,将申请材料上报至乡镇政府相关部门。乡镇政府会对申请进行实地勘察,核实相关情况,包括房屋的合法性、是否符合规划等。

3. 获得批准:如果申请符合规定,乡镇政府会颁发翻建许可证。在翻建过程中,要严格按照许可证的要求进行施工,不得擅自改变房屋的结构和用途。

4. 施工监督:乡镇政府可能会对翻建工程进行监督,确保施工符合安全和质量标准。

5. 竣工备案:翻建工程完工后,需向乡镇政府申请竣工备案,验收合格后,方可正式投入使用。

三、农村确权老的房产证还能用吗

农村确权后,老的房产证一般不能再用。农村房屋确权是对农村房屋所有权的确认和登记,确权后会颁发新的房产证,新证取代了老证的法律效力。老的房产证在确权后已不再具有法定的权属证明效力,若继续使用可能会导致在房产交易、办理相关手续等方面出现问题,如无法办理过户等。

不过,在一些特殊情况下,如尚未完成确权工作,或者在一些偏远地区确权工作尚未全面开展,老的房产证可能在一定时期内仍被认可和使用,但这只是暂时的情况。随着农村确权工作的逐步推进和完成,新的房产证将成为唯一合法的权属证明。

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来源:中国法院网-农村确权老的房产证还能用吗,农村房屋确权老房子也要吗

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