一、太原房产证加名字需要什么手续
在太原房产证上加名字,手续因加名对象和房产情况不同而有别。
若在婚姻存续期间添加配偶名字,携带结婚证、身份证、房产证到房产交易中心提交申请。工作人员审核材料无误后,会对房产进行测绘,然后双方缴纳手续费等费用,即可办理加名手续。
如果是非婚姻存续期间或加子女、父母等名字,一般视为房屋买卖或赠与。若按买卖方式,需签订房屋买卖合同,双方持身份证、房产证、合同等材料到房管局办理网签、交税等手续,之后办理产权变更登记。若按赠与方式,要先办理赠与公证,凭公证书及相关证件到房管局办理过户加名。
无论哪种方式,都要保证房产无抵押、查封等限制交易的情况。办理前可到当地不动产登记中心咨询,以获取准确手续信息。
二、有房产证户口不在这的可以上学吗
有房产证但户口不在当地是否可以上学,需分情况来看。
在一些地区,实行房户一致优先原则。若仅拥有房产证而户口不在当地,可能无法享受该地区学校的优先入学资格,但仍有机会入学。学校会根据招生计划,在优先录取房户一致学生后,若还有剩余学位,会考虑有房产证但户口不在当地的学生。
部分城市为吸引人才、促进人口流动,对有房产但户口不在本地的情况有较为宽松的入学政策。这类地区会将房产作为入学的重要依据,只要有房产证,孩子通常可以在房产对应的学区学校上学。
还有一些地方入学政策综合考量多方面因素,除房产和户口外,还会关注父母的工作情况、社保缴纳时长等。若父母在当地工作且缴纳一定期限社保,即便孩子户口不在当地,凭借房产证也可能获得入学资格。
总之,具体能否上学要以当地教育部门的招生政策为准。建议家长提前向房产所在地的学校或教育部门咨询了解,以便做好入学准备。
三、有房产证没迁户口要办暂住证吗
有房产证没迁户口是否要办暂住证需依具体情况判断。
通常来说,拥有房产意味着在当地有固定住所。若你是在房产证所在城市居住,一般不需要办理暂住证。因为暂住证主要是针对在当地没有自有房产,处于暂时居住状态的人员设立的登记制度。你有房产证代表在该地有稳定居所,不符合办理暂住证的基本情形。
但存在特殊情况,例如房产证上的房产并非用于实际居住,或者你虽有该城市房产,却在城市其他区域的非自有房产处居住,这种情况下可能需办理暂住证。因为你实际居住状态符合需要进行居住登记的条件。
如今,很多地方已将暂住证制度改为居住证制度。你可前往当地派出所或相关户籍管理部门咨询,以当地规定和实际要求为准。
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来源:中国法院网-有房产证没迁户口要办暂住证吗,有房没迁户口可以办理居住证吗