一、房山法院诉讼费怎么退还
房山法院诉讼费的退还通常需遵循一定程序。首先，当事人应向法院提交退费申请，申请中需明确退费的原因及相关案件信息等。法院会对申请进行审核，确认符合退费条件后，会启动退费流程。一般来说，退费会通过原缴费渠道进行退还，如通过银行转账缴纳的诉讼费，会退回到缴费时使用的银行账户。在退费过程中，可能需要一定的时间，具体时间取决于法院的工作效率及相关财务流程。同时，退费申请的审核可能会涉及对案件情况的进一步核实等工作。如果申请材料不齐全或存在问题，法院会要求当事人补充或修正。总之，当事人需按照法院的要求及时、准确地提交退费申请等相关材料，以确保诉讼费能够顺利退还。
二、法院退房诉讼费收费标准
法院退房案件的诉讼费收费标准如下：非财产案件按照每件 50 元至 100 元收取。涉及财产分割的，财产总额不超过 20 万元的，不另行交纳；超过 20 万元的部分，按照 0.5%交纳。例如，一套房屋价值 80 万元，若要退房，诉讼费计算方式为：20 万元部分按 50 元至 100 元收取（假设按 100 元），超过 20 万元的 60 万元部分按 0.5%计算，即 600000×0.5% = 3000 元，总共诉讼费约为 3100 元（具体金额可能因各地规定略有差异）。需要注意的是，这只是一般的收费标准，具体收费可能会根据案件的复杂程度、争议金额等因素有所调整。同时，诉讼费一般由原告先垫付，最终由败诉方承担。
三、买卖合同没签能退房吗
在未签订买卖合同的情况下，是否能退房需要根据具体情形判断：
- 若尚未支付购房款，也未实际占有使用房屋，双方仅处于初步协商阶段，此时一般可以退房。因为此时双方的购房合同关系尚未成立，不存在合同约束，购房者有权改变购房意愿。
- 若购房者已支付部分或全部购房款，但未签订书面买卖合同，若有证据证明双方已就购房主要条款达成一致意见，如对房屋位置、价格、付款方式等有明确约定，那么事实上的合同关系可能已成立。这种情况下退房可能构成违约，需要承担相应违约责任，除非存在法定或约定的解除事由，比如开发商存在欺诈、房屋存在重大质量问题等。
- 若购房者已实际占有使用房屋，即使未签订买卖合同，也可能被认定为存在事实合同关系，退房需遵循相关规定和承担相应责任。
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来源：头条-买卖合同没签能退房吗，未签订房屋买卖合同,要求退款