一、离婚后房产归一方所有不办过户可以出售吗怎么办
离婚后房产虽归一方所有但未办理过户，一般情况下是不可以出售的。因为房产的产权以登记为准，未办理过户手续，房产的所有权并未真正转移至该方名下。
若要出售，需先办理房产过户手续，将房产的所有权变更至归一方所有的名下。具体流程如下：双方应携带离婚协议、离婚证、房产证等相关证件前往房产管理部门办理过户登记。房产管理部门会对相关证件进行审核，如无问题则会办理过户手续，将房产的所有权变更至一方名下。
在办理过户手续前，若对方不同意配合办理，可通过诉讼方式解决。一方可以向法院提起诉讼，要求对方协助办理房产过户手续。法院会根据离婚协议等相关证据进行判决，强制对方履行协助办理过户的义务。
总之，为避免后续纠纷，离婚后应及时办理房产过户手续，以确保房产所有权的合法转移。
二、离婚后房子归一方另一方不配合过户怎么办
若离婚后房子归一方，另一方不配合过户，可采取以下措施。首先，可与对方进行协商沟通，明确告知其不配合过户的行为已构成违约，要求其履行配合过户的义务，并告知其可能面临的法律后果，如被申请强制执行等。其次，若协商无果，可向法院提起诉讼，请求法院判令对方配合办理房屋过户手续。在诉讼过程中，需提供离婚协议等相关证据，以证明房子的归属权。法院会根据法律规定和具体情况作出判决，判决生效后，对方仍不配合过户的，可向法院申请强制执行，由法院强制对方办理过户手续。此外，在办理房屋过户手续时，需按照相关规定缴纳相应的税费等费用。总之，通过协商或诉讼等方式，可促使对方配合办理房屋过户手续，以维护自身的合法权益。
三、离婚后房子有贷款怎么过户给另一方需要什么条件
离婚后房子有贷款过户给另一方，需满足以下条件：首先，需取得贷款银行的同意，银行通常会要求另一方具备还款能力等相关条件，以确保贷款能够继续按时偿还。其次，双方应就房屋的归属及过户等事宜达成一致，并签订书面协议，明确双方的权利义务。再者，需按照相关法律规定和程序办理过户手续，一般包括提交过户申请、提供相关证件（如身份证、离婚证、离婚协议等）、缴纳相关税费等。在办理过程中，要确保各项手续的合法性和完整性，避免出现纠纷。同时，要注意及时通知贷款银行，办理贷款主体的变更等相关事宜，以保障交易的安全和顺利进行。总之，离婚后房子有贷款的过户涉及多方面的问题和手续，需要双方共同配合，严格按照法律规定和银行要求办理，以确保过户的合法性和有效性。
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