一、用房子贷款利息怎么算
房屋贷款利息的计算方式主要有以下两种：
一是等额本息还款法。在这种方式下，每月还款额固定，其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减，但每月还款总额始终保持不变。其计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数 - 1]，总利息=每月还款额×还款月数 - 贷款本金。
二是等额本金还款法。这种方式下，每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金 - 已归还贷款本金累计额）×月利率，总利息=（还款月数 + 1）×贷款本金×月利率÷2。
实际的贷款利率会根据贷款类型（如商业贷款、公积金贷款）、贷款期限、银行政策以及借款人的信用状况等因素有所不同。借款人在贷款前应向贷款机构详细了解具体的利率及利息计算方式。
二、用房屋租赁合同贷款可以吗
一般情况下，单纯的房屋租赁合同不能直接用于贷款。
贷款机构发放贷款通常需要有明确的抵押物或具备相应价值的担保物。房屋租赁合同只是出租方与承租方就房屋租赁相关权利义务所达成的协议，它本身不具有物权属性，无法像房屋产权证书那样作为有效的抵押物品。
不过，在一些特定金融产品或融资场景中，若承租方经营状况良好、信用记录佳，且租赁房屋所处位置优越、经营项目有稳定现金流等，某些金融机构可能会将租赁合同所关联的预期收益等作为参考因素，结合其他条件，提供一定额度的信用贷款，但这并非以租赁合同作为直接抵押物进行贷款。
同时，若房屋所有权人以房屋本身作为抵押物申请贷款，租赁合同可能会影响抵押物处置，如“买卖不破租赁”原则，不过这与以租赁合同贷款是不同概念。总之，单纯依靠房屋租赁合同贷款可行性较低。
三、用住房公积金贷款后还能提取公积金吗
使用住房公积金贷款后，在一定条件下仍然可以提取公积金，具体情况如下：
一是用于偿还公积金贷款本息。这种情况下，一般可以按年或按月提取公积金账户内的余额，用于偿还贷款，减轻还款压力。通常需要提供贷款合同、还款记录等相关证明材料，按照当地公积金管理中心规定的流程办理提取手续。
二是用于支付房租。若职工在缴存公积金的城市无自有住房且租房居住，可按照规定提取公积金用于支付房租，需提供租房合同、租金发票等证明材料。
三是用于重大疾病等特殊情况。如果职工本人、配偶或直系亲属患有重大疾病，造成家庭生活严重困难，在符合相关规定和提供相应证明材料的前提下，也可以申请提取公积金用于支付医疗费用等。
不过，各地公积金管理政策可能存在差异，具体能否提取以及提取的条件和额度，还需以当地公积金管理中心的规定为准。
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来源：中国法院网-用住房公积金贷款后还能提取公积金吗，用公积金贷款后还能把公积金取出来吗