一、够买房子是两个人，办房照，写一个人可以吗
买房是两个人一起，那房产证上能不能只写一个人的名字呢？
你知道吗？购买房子时签署的那个购房合同上面要是有两个人的名字的话，那么办理房产证的时候就绝对不能只写一个人的名字！这就像办签证一样，得按照你签证申请表格中的信息来处理。
所以呢，如果购房合同上只有一个人的名字，那房产证上也只能是这个人的名字；但如果购房合同上有两个人的名字，那房产证上自然也是要写上这两个人的名字。
而且，这可是房管部门的铁律，谁都不能随便更改的哟。
二、如何签订借名买房协议具有法律效力
你问我这个借名买房协议到底算不算数啊？这得看咱们这位借名字买房的人和他那个借给人家名字的人是不是有签过什么协议书啦！只要他们签了并且那协议书还有效的话呢，就可以按照这种方式去买房哦。
不过这都是他们自己的事情呢。
那么，这个借名买房的事儿里头，双方都要把各自的个人资料，比如户口本和身份证之类的东西拿出来，这样才能证明他们之间的关系嘛。
再说说这个借名买房吧，其实在这里面，借用别人名字的那个人可是要承担起债务责任的哟。
要是他没办法证明这个借名买房的协议书是合法有效的，那以后想要过户可就麻烦咯。
到时候他们俩可能就只是简单的借贷关系而已啦。
三、买房贷款多少年最划算
要想知道怎么买房贷款最划得来呢？这其实要看你的财务状况如何，收支稳不稳定，还有就是对未来经济形势有哪些预估。
下面就让我为你详细解读一下吧！首先来说说，要是你的收入挺稳定，而且收入水平还不错的话，那就选个比较短的贷款期限，比如说是10年啦。
这种方式可以帮你省去不少利息，从而降低了买房的总费用。
如果你的收入不太稳定，或者说收入水平没那么高，那就不妨选个长一些的贷款年限，比如说30年也无妨。
这样的话，每个月的还款金额就会少很多哦，也能让你轻松许多。
专家们通常都会建议在15年到20年间选择还款年限，因为这样做既能平衡一下利息支出，又不用忍受太大的每月还款压力。
别忘了，如果你把通货膨胀考虑进去，说不定长贷反而比短贷更轻松呢！所以啊，关键还是要看你自己的具体条件和需求，尽量挑一个性价比最高的方案。
别忘了还要看看自己有没有足够的还款能力，衡量一下利息支出和经济压力之间的关系哦！
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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