一、买卖合同属于诈骗吗
买卖合同本身不属于诈骗。
买卖合同是一种正常的民事法律行为，旨在明确买卖双方的权利和义务，例如约定商品或服务的交易内容、价格、交付方式等。
然而，在某些情况下，可能会存在以买卖合同为幌子实施诈骗的行为，这属于合同诈骗，与正常的买卖合同有本质区别。如果一方在签订、履行买卖合同过程中，有以下行为可能构成合同诈骗：一是以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同；二是没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同；三是收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿等。
总之，正常的买卖合同不是诈骗，要区分与合同诈骗这种违法犯罪行为的不同。
二、什么是买卖合同诈骗
买卖合同诈骗是一种在买卖合同订立、履行过程中的诈骗犯罪行为。
从合同订立方面来看，诈骗者可能虚构事实或者隐瞒真相。比如，虚构自己的履约能力，声称有大量货源或雄厚资金实力来诱使对方签订合同；或者隐瞒自己根本不打算履行合同、货物存在严重质量问题等真相。
在合同履行阶段，诈骗者会有多种欺诈手段。一是收受对方货物或者货款后逃匿，使对方无法找到人来实现合同目的。二是故意交付部分货物或者少量货款进行欺诈性履行，骗取对方进一步交付货物或者支付货款，之后便不再履行。三是通过伪造、变造票据等手段，欺骗对方，获取货物或货款。总之，买卖合同诈骗严重损害了合同相对方的权益，破坏了市场的正常交易秩序。
三、房屋买卖属于合同诈骗吗
房屋买卖本身不一定属于合同诈骗。
如果在房屋买卖过程中，卖方真实拥有房屋所有权，买卖双方基于平等自愿、公平合理的原则达成交易，按照正常的交易流程进行操作，这是合法的民事交易行为。
然而，若存在以下情形则可能构成合同诈骗：一是卖方根本没有房屋产权却欺骗买方有产权，收取房款后消失；二是故意虚构房屋的重要信息，如房屋面积、房屋状况等，以欺诈手段诱使买方签订合同并支付房款；三是伪造相关文件，例如房产证等，骗取买方信任从而达成交易骗取钱财等。在这些情况下，欺诈方主观上有非法占有他人财物的故意，客观上实施了诈骗行为，就构成合同诈骗，需要承担相应的刑事责任。
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