一、延迟交房可以要求退房吗
在房产开发商未能准时提供房屋交接服务、并且这项逾期时间超过了合约内所规定的容忍期限的情况下，购买者有权按照预先拟定好的合约内容，向开发商提出违约赔偿要求。如果房产开发商的延迟交房行为被判定为根本性的违约行为，对购买者实现合同目标造成了重大影响，那么购买者有权利选择终止这份合同，同时要求开发商全额退回已经支付的购房款项。在这个过程中，购买者应该妥善保存与开发商之间的所有沟通记录以及相关的证据材料，以便于证明开发商确实存在违约行为。如有需要，购买者还可以考虑寻求法律援助，以确保自己的合法权益能够得到充分的保障和维护。
二、主体结构有问题可以退房吗
在购买房产过程中假如遇到主体结构方面的问题时，作为业主您有权利根据相关法律条款进行维权，请求撤销购房合同予以退房。这里所提到的“主体结构问题”不仅是指房屋无法实现居住功能，还包括其安全性以及稳定程度的隐患，这对于房产的使用价值有着重大的影响。因此，业主应当首先尝试与开发公司进行合理的协商以寻求达成共识的解决方案；如果经过妥善沟通仍然不能达成共识的话，那么业主可以凭借相应的法律条款和法规，采取法律手段来解约并收回购房款项，在此过程中，您还可以向对方索要由于违约带来的经济损失赔偿。
三、房子烂尾了可以申请退房吗
如若不幸遭遇房产工程停滞不前甚至面临烂尾风险，购房者同样有权利要求撤销购买合同。在此，我国对于房地产交易作出明确规定，允许购房者选择购买期房产品。事实上，只要消费者在选购房产过程中多加留心、细心考察，便有可能有效地降低买到问题楼盘的可能性。例如，在选择房产时，应重点关注开发商的资质和信誉度，并对其所持有的五项证书进行严格审查，以确保所购房产的合法性与安全性。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款展期借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
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来源：临律-房子烂尾了可以申请退房吗，如果房子烂尾了,钱还能退回来吗?