一、物业缴费单给住户还是房东签字
物业缴费单的签字主体需根据具体情况确定：
一是若租赁合同中明确约定由住户承担物业费，且住户直接与物业形成服务与被服务关系，那么通常由住户签字。这种情况下，住户实际享受了物业服务，按照约定应履行缴费义务，签字确认缴费单表示其对费用的认可和承担。
二是若租赁合同约定物业费由房东承担，那么一般由房东签字。因为此时房东是物业费的实际承担者，由其签字确认缴费情况符合合同约定。
三是若租赁合同对此没有明确约定，按照一般惯例，实际使用房屋并享受物业服务的住户有义务缴纳物业费，缴费单由住户签字。但如果事后房东与住户就物业费承担另有协商并达成一致，按照协商结果确定签字主体。
总之，要根据租赁合同约定以及实际情况来确定物业缴费单是由住户还是房东签字。
二、房屋交付延期物业费还要不要交
房屋交付延期的情况下，是否需要交物业费需分情况来看。
若因开发商原因导致房屋延期交付，在房屋实际交付给业主之前，物业费通常由开发商承担。因为在此期间，业主并未实际占有、使用房屋，享受物业服务的主体是开发商，所以相应的物业费支付义务也应由开发商履行。
而一旦房屋完成交付，即使存在延期交付的情况，业主自实际接收房屋后，就开始享受物业服务企业提供的服务，这种情况下业主就需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费。物业服务企业为小区提供了包括安保、卫生清洁、公共设施维护等多项服务，业主享受了这些服务，就有义务支付相应费用。
总之，关键在于房屋是否实际交付给业主，以此来确定物业费的承担主体。业主应关注房屋交付情况，避免不必要的费用纠纷。
三、商铺漏水是找物业还是房东负责
商铺漏水责任归属需根据具体情况判断：
若商铺在质保期内，因房屋质量问题导致漏水，如屋面防水、管道等施工存在缺陷，应由开发商承担维修责任，房东作为业主可要求开发商履行保修义务。
若质保期已过，要看租赁合同约定。若合同明确约定由房东负责房屋的维修养护，包括解决漏水问题，那么房东应承担责任，及时安排维修，保障商铺正常使用。
若漏水是因公共区域设施故障引起，如上下水管线、楼顶公共防水设施等，且物业负责公共区域的维护管理，那么物业有责任进行维修处理。
若漏水是租户自身使用不当造成，比如私自改动管道等导致漏水，那么租户需自行承担维修责任及造成的损失。
总之，确定商铺漏水责任主体需综合考虑多方面因素，明确责任后再要求相关方履行维修义务。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●物业缴费单给住户还是房东签字好
●物业费交款单
●物业交费单如何打印
●物业费缴费单
●物业费缴费单子的图片
●物业缴费单图片
●物业费单子有用吗
●物业费交款单
●物业缴费单丢了怎么办
●交物业费单子丢了怎么办
●延期交房期间的物业费
●延期交房用物业费抵扣合理吗
●延期交房要补交物业费吗
●业主延期交房物业费怎么收
●延迟交房物业费怎么算
●交房时有质量问题,延期交房,物业费是不是以交房为准
●延期收房的物业费应该什么时候交
●延期交房物业该怎么向业主说
●延期交房 物业费
●延期交房可以不交物业费吗
来源：头条-商铺漏水是找物业还是房东负责，商铺漏水是找开发商还是找物业