拆迁后如何申请宅基地使用权,家庭户口拆迁能赔吗

拆迁安置 编辑:郑世

一、拆迁后如何申请宅基地使用权

申请宅基地使用权通常需以下步骤:

1. 符合条件:需是农村集体经济组织成员,且无宅基地或现有宅基地面积未达到规定标准等。

2. 提出申请:向所在村民小组或村民委员会提出书面申请,说明申请宅基地的用途、面积等情况,并提供相关证明材料,如身份证、户口本等。

3. 审核批准:经村民小组讨论通过、村民委员会审核同意后,报乡镇人民政府审核批准。乡镇人民政府会对申请材料进行审查,实地查看宅基地情况等。

4. 登记发证:批准后,到当地不动产登记部门办理宅基地使用权登记手续,领取宅基地使用权证书。

在申请过程中,要确保提供的信息真实准确,按照规定的程序和要求进行操作,以保障申请的顺利进行。

二、家庭户口拆迁能赔吗

家庭户口拆迁是否能赔,需视具体情况而定。

1. 若家庭户口对应的房屋在拆迁范围内且具有合法产权,通常可以获得拆迁补偿。补偿一般包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等,以保障被拆迁家庭的合法权益。

2. 但如果家庭户口只是挂靠在某一房屋下,该房屋并非其实际所有,且未对房屋做出实际贡献,可能无法获得全额的拆迁赔偿。

3. 此外,不同地区的拆迁政策有所差异,有些地区可能更注重房屋产权的归属,而有些地区可能会考虑户口等因素。所以,不能一概而论地说家庭户口拆迁一定能赔或不能赔,要根据当地的具体政策和实际情况来判断。

三、农村的房屋拆迁补偿款装潢赔给谁

农村房屋拆迁补偿款中的装潢部分通常应归房屋所有权人所有。房屋的装潢是附着在房屋上的添附物,其价值包含在房屋的整体价值中。当房屋被拆迁时,装潢部分的补偿款应给予对房屋享有所有权的主体。一般来说,在农村,房屋的所有权人通常是宅基地的使用权人,也就是该房屋所在宅基地的登记户主或其家庭成员。但如果存在特殊情况,如装潢是由他人出资进行的,且有相关证据证明,那么在分配装潢补偿款时,应考虑出资人的权益,可根据具体情况进行协商或通过法律途径解决。 1. 一般情况下,装潢补偿款归房屋所有权人。2. 若有他人出资装潢,需依据证据确定权益。3. 最终分配可协商或通过法律途径解决。

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来源:中国法院网-农村的房屋拆迁补偿款装潢赔给谁,农村拆迁室内装修怎么赔偿

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