一、被征收房屋装修怎样补偿
被征收房屋的装修补偿通常根据装修的实际价值、成本以及当地的相关政策来确定。
1. 对于可移动的装修部分，如家具、电器等，一般按照市场价值进行补偿，即根据其购置价格、使用年限、折旧等因素进行评估确定补偿金额。
2. 对于不可移动的装修部分，如墙面装修、地板铺设等，通常会根据装修的成本进行补偿。这需要专业的评估机构对装修的材料、工艺、人工等成本进行核算，以确定合理的补偿数额。
3. 此外，一些地区还会考虑装修的新旧程度、风格等因素对补偿金额进行适当调整。如果装修符合当地的建筑规范和环保要求，且在征收公告发布前进行的合法装修，通常会得到相应的补偿。但如果装修是违法违规的，如未经许可的搭建等，可能不会得到补偿。
二、被征收房屋重置价归谁
被征收房屋重置价通常归被征收人所有。
被征收房屋重置价是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被征收房屋具有同等功能效用的全新状态的房屋的正常价格。这一价格体现了被征收房屋在当前市场条件下的价值。
从法律角度来看，被征收房屋重置价是对被征收人因房屋被征收而遭受的损失的一种补偿。它旨在帮助被征收人在失去原有房屋后，能够通过该重置价重新建造或购置类似的房屋，以维持其原有的居住或生产条件。因此，重置价的权益应归属于被征收人，用于其自身的权益保障和后续的安置或重建等事宜。
三、被征收房屋面积怎么认定
被征收房屋面积的认定通常依据相关的测绘报告和规定来进行。1. 一般会由专业的测绘机构对被征收房屋进行实地测绘，获取准确的房屋建筑面积等数据。测绘内容包括房屋的套内面积、公摊面积等各个部分，以确保测量的准确性和完整性。2. 同时，当地的房地产管理部门或征收部门会依据相关的法律法规和测量标准，对测绘报告进行审核和确认。如果存在争议或疑问，可能会组织相关专家进行评估和裁定。3. 在认定过程中，还会考虑房屋的实际使用情况、结构特点等因素，以确保认定的面积能够真实反映被征收房屋的实际状况。总之，被征收房屋面积的认定需要综合多方面的因素，以保证认定结果的公正、合理。
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